Wonen in Beinsdorp, Haarlemmermeer

Name: Wijk Beinsdorp, Haarlemmermeer
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Beinsdorp. Beinsdorp ligt in Haarlemmermeer.

Kerncijfers Beinsdorp

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Haarlemmermeer.

Aantal woningen

434

Gem. bouwjaar

1967

Gem. woonoppervlak

146 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 448.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Beinsdorp telt circa 434 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1967. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (86% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Beinsdorp: Een basisschool op 1,1 km, een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 1,8 km, een ziekenhuis op 2,2 km en het treinstation op 3,3 km.

Verkochte woningen in Beinsdorp

Op basis van 14 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 497.000

Gem. prijs per m²

€ 4.988

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Haarlemmermeer valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Haarlemmermeer valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.000

Huishoudens 430

Koopwoningen 86%

Huurwoningen 14%

Afstand huisarts 1.8 km

Afstand supermarkt 1.4 km

Afstand basisschool 1.1 km

Afstand treinstation 3.3 km

Afstand ziekenhuis 2.2 km

Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Beinsdorp

4 straten in deze wijk.

Graanhuis 31 Hillegommerdijk 134 Rietkraag 119 Venneperweg 149

Andere wijken in Haarlemmermeer

Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / Schiphol Rijk Abbenes / Buitenkaag Badhoevedorp Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbrug Cruquius Haarlemmerliede Halfweg Hoofddorp Lijnden / Boesingheliede Lisserbroek Nieuw-Vennep Rijsenhout

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS