Klepperplein 3
7772 VE, Hardenberg
- Bouwjaar
- 1980
- Gebruiksoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 58 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Stad-Hardenberg A 3924
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Klepperplein 3 in Hardenberg is een winkelpand uit 1980 met een gebruiksoppervlakte van 138 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klepperplein 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 351.673 – 407.879
Geschatte woningwaarde
+5,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het graven in de bodem, De Kolonie 1 in Balkbrug [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Bruchterweg 19 in Hardenberg, het verbouwen/uitbreiden van een winkel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Voorstraat 24 en 26 in Hardenberg, het realiseren van een doorbraak tussen twee winkels [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Wilhelminaplein 17a t/m 17f in Hardenberg, het verbouwen van pand met 6 nieuwe appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Voorstraat 31a en 31b in Hardenberg, het verbouwen van het bestaande appartement en realisatie van een extra appartement op de 2de verdieping [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: J.H. van den Bergstraat 1 in Bruchterveld, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Coevorderweg 40 in Balkbrug, het realiseren van een nieuw ijswatergebouw en een leidingbrug [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Blankensloot 38 en 40 in Kloosterhaar, het bouwen van een twee-onder-één-kap-woning [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Markt 6, 6a en 6b in Dedemsvaart, het renoveren en opsplitsen van de bovenwoning en het wijzigen van de pui van de winkel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Voorstraat 52 in Hardenberg, het uitbreiden van het magazijn van De Troubadour Hardenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: J.H. van den Bergstraat 7 in Bruchterveld, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Bruchterweg 13 in Hardenberg, het verbouwen van een winkel tot chocolaterie [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: De Maalderij 1 tot en met 36 (doorlopend) in Dedemsvaart, het renoveren van de kap van 36 woningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: langs de toegangsweg naar de N34 ter hoogte van De Vaart 4 in Ane, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Blankensloot 42 in Kloosterhaar, het bouwen van een woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Blankensloot 36 in Kloosterhaar, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Posthoornweg 36 in De Krim, het verbouwen van de bestaande woning en stal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Fortuinstraat 6a t/m 6d in Hardenberg, het realiseren van 4 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Blankensloot 38 en 40 in Kloosterhaar, het bouwen van een twee-onder-één-kap-woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Marktstraat 9a in Hardenberg, het verbouwen van de verdieping tot appartement [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Kloosterdijk 57 in Sibculo, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: De Lutteresweg 1 in Lutten, het creëren van bedrijfsruimte in een bestaande schuur [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Fabriekswijk 36 in De Krim, het bouwen van een loods [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Voorstraat 31a en 31b in Hardenberg, het verbouwen van het bestaande appartement en realisatie van een extra appartement op de 2de verdieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Klepperplein 2, 2a en 2b in Hardenberg, het verbouwen van het bestaande pand van 1 appartement en 1 winkel naar 2 appartementen en 1 onbenoemde ruimte (winkelfunctie) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Klepperplein 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox