Brasem 92
7773 ER, Hardenberg
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 285 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 172.000
- Kadastrale aanduiding
- Ambt-Hardenberg O 5322
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Brasem 92 in Hardenberg is een woning gebouwd in 2026 met 180 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 172.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hardenberg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2026 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Brasem 92 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 172.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brasem 92 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 539.043 – 625.197
Geschatte woningwaarde
+5,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 172.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Brasem 3 in Hardenberg, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Roofblei 34 in Hardenberg, het plaatsen van een houten overkapping met schuurdeel [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Forel 6 en 8 in Hardenberg, het bouwen een twee-onder-één-kap woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Brasem 66 in Hardenberg, het bouwen van een berging aan de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Karper 4 en 6 in Hardenberg, het bouwen van een twee-onder-één-kap woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Brasem 3 in Hardenberg, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Lavendel 147 in Hardenberg, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Brasem 66 in Hardenberg, het bouwen van een berging aan de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Karper 4 en 6 in Hardenberg, het bouwen van een twee-onder-één-kap woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Lavendel 147 in Hardenberg, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Brasem 29 in Hardenberg, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: ter hoogte van Eugenboersdijk 13 in Collendoorn, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Brasem 29 in Hardenberg, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Eugenboersdijk 15 in Collendoorn, het plaatsen van een inrijpoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Eugenboersdijk 15 in Collendoorn, het plaatsen van een inrijpoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Karper 59 in Hardenberg, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Eugenboersdijk 13 in Collendoorn, het bouwen van een vrijstaande woning (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Brasem 38 in Hardenberg, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Brasem 38 in Hardenberg, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Eugenboersdijk 9 in Collendoorn, het geheel intrekken van de omgevingsvergunning vanwege bedrijfsbeëindiging (Z2025-00008937) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Brasem 92
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Brasem 92 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox