Linnaeuslaan 8
3843 BL, Harderwijk
Kenmerken
1973
Bouwjaar
202 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 913.000
WOZ 2025
1.965 m²
Perceeloppervlakte
Harderwijk D 7080
Kadastrale aanduiding
Linnaeuslaan 8 in Harderwijk is een woning gebouwd in 1973 met 202 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 913.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Harderwijk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 202 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Linnaeuslaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Harderwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 913.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Linnaeuslaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 908.325 – 1.053.499
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.3% (+€ 228.000)
Huidige WOZ
€ 913.000
De WOZ-waarde van Linnaeuslaan 8 is in 4 jaar gestegen van € 685.000 naar € 913.000, een stijging van 33.3%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 20% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 913.000
WOZ-waarde
€ 839.000
WOZ-waarde
€ 840.000
WOZ-waarde
€ 822.000
WOZ-waarde
€ 685.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Savornin Lohmanlaan 10
3843VB Harderwijk
€ 569.000
Randweg 102
3843JD Harderwijk
€ 799.000
Kastanjelaan 34
3843JR Harderwijk
€ 585.000
Linnaeuslaan 1
3843BL Harderwijk
€ 1.095.000
Kastanjelaan 26
3843JR Harderwijk
€ 850.000
De Wittenhagen 85
3843GH Harderwijk
€ 460.000
Meer op Linnaeuslaan
Linnaeuslaan 1
€ 1.095.000
Linnaeuslaan 2
Linnaeuslaan 2B
Linnaeuslaan 3
Linnaeuslaan 4
Linnaeuslaan 5
Linnaeuslaan 6
Linnaeuslaan 7
Linnaeuslaan 9
Linnaeuslaan 10
Linnaeuslaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Ceintuurbaan 2 150, 3847 LG Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Julianalaan 68, 3843 CC Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Korhoenlaan 1 87, 3847 LL Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Julianalaan 68, 3843 CC Harderwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Ceintuurbaan 2 10, 3847 LG Harderwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Ceintuurbaan 2 gebouw 40, 3847 LG Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Ceintuurbaan 2 gebouw 140, 3847 LG Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Ceintuurbaan 2 150, 3847 LG Harderwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Linnaeuslaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
