Rademakershoeve 7
8052 BE, Hattem
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 370 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 696.000
- Kadastrale aanduiding
- Hattem AA 1485
Rademakershoeve 7 in Hattem is een woning gebouwd in 2006 met 183 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 696.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hattem wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rademakershoeve 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hattem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 696.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rademakershoeve 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 825.260 – 957.160
Geschatte woningwaarde
+3,52%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.3% (+€ 170.000)
Huidige WOZ
€ 696.000
De WOZ-waarde van Rademakershoeve 7 is in 4 jaar gestegen van € 526.000 naar € 696.000, een stijging van 32.3%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 21.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 696.000
WOZ-waarde
€ 572.000
WOZ-waarde
€ 557.000
WOZ-waarde
€ 554.000
WOZ-waarde
€ 526.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wismar 22
8052CD Hattem
€ 895.000
van Lingenshoeve 5
8052BH Hattem
€ 775.000
Grevenhoeve 22
8052BA Hattem
€ 510.000
Rademakershoeve 1
8052BE Hattem
€ 697.000
van Lingenshoeve 12
8052BH Hattem
€ 799.000
Bergen 29
8052CJ Hattem
€ 909.000
Meer op Rademakershoeve
Rademakershoeve 1
€ 697.000
Rademakershoeve 2
Rademakershoeve 3
Rademakershoeve 4
Rademakershoeve 5
Rademakershoeve 11
Rademakershoeve 13
Rademakershoeve 15
Rademakershoeve 17
Rademakershoeve 19
Rademakershoeve 21
Rademakershoeve 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden en renoveren van een woning aan Hilsdijk 54 te Hattem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van dragende muren aan Hilsdijk 80 te Hattem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het verwijderen van dragende muren aan Hilsdijk 80 te Hattem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rademakershoeve 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rademakershoeve 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
