Ridder Arnoudlaan 2
1964 JJ, Heemskerk
Kenmerken
1967
Bouwjaar
269 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Ridder Arnoudlaan 2 in Heemskerk is een woning gebouwd in 1967 met 269 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heemskerk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 269 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ridder Arnoudlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemskerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fritz Conijnstraat 5
1964BE Heemskerk
€ 725.000
Ridder Arnoudlaan 4
1964JJ Heemskerk
€ 925.000
Zaalberglaan 33
1964NR Heemskerk
€ 1.350.000
Jonkheer Geverslaan 17
1964KG Heemskerk
€ 915.000
Meer op Ridder Arnoudlaan
Ridder Arnoudlaan 1
Ridder Arnoudlaan 3
Ridder Arnoudlaan 4
€ 925.000
Ridder Arnoudlaan 5
Ridder Arnoudlaan 6
Ridder Arnoudlaan 7
Ridder Arnoudlaan 8
Ridder Arnoudlaan 8J
Ridder Arnoudlaan 8A
Ridder Arnoudlaan 8M
Ridder Arnoudlaan 8K
Ridder Arnoudlaan 8N
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen en uitbreiden van de woning op de locatie Sweelinckstraat 5 te Heemskerk, ingekomen 16 april 2026, DSO nummer 2026041600504, zaaknummer ODIJ-Z-26-179519 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de bestaande woning op de locatie Graaf Willem II laan 28 te Heemskerk, verzonden 13 mei 2026, DSO nummer 2026012901307, zaaknummer ODIJ-Z-26-175517 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het verbouwen van de bestaande woning op de locatie Graaf Willem II laan 28 in Heemskerk, zaaknummer ODIJ-Z-26-175517 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het inrichten van een bouwplaats op 26 en 27 mei 2026 op de locatie tegenover Maltezerplein 31 te Heemskerk, verzonden 12 maart 2026, DSO nummer 2026030501416, zaaknummer ODIJ-Z-26-177331 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een terras op de locatie van Coevenhovenstraat 40 te Heemskerk, ingekomen 12 maart 2026, DSO nummer 2026031200723, zaaknummer ODIJ-Z-26-177658 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het inrichten van een bouwplaats op de locatie tegenover Maltezerplein 31 te Heemskerk, ingekomen 5 maart 2026, DSO nummer 2026030501416, zaaknummer ODIJ-Z-26-177331 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ridder Arnoudlaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.