het Roetnest 6
8181 HZ, Heerde
Kenmerken
1978
Bouwjaar
65 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
het Roetnest 6 in Heerde is een woning gebouwd in 1978 met 65 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1978) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerde wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 65 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat het Roetnest 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van het Roetnest 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 294.690 – 341.790
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kamilleweg 61
8181BS Heerde
€ 325.000
Zwolseweg 50
8181AG Heerde
€ 375.000
Zandakker 57
8181JP Heerde
€ 318.000
Schotkampseweg 28
8181XR Heerde
€ 315.000
Brinklaan 8
8181EA Heerde
€ 435.000
Schotkampseweg 20
8181XR Heerde
€ 359.000
Meer op het Roetnest
het Roetnest 1
het Roetnest 2
het Roetnest 2a
het Roetnest 3
het Roetnest 4
het Roetnest 5
het Roetnest 7
het Roetnest 8
het Roetnest 9
het Roetnest 10
het Roetnest 11
het Roetnest 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Veerstraat 31a, 8181VV Heerde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek Omgevingsvergunning, Veerstraat 1, 8181VW Heerde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek Omgevingsvergunning, Kerkstraat 11, 8181JA Heerde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Kerkstraat 11, 8181JA Heerde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek Omgevingsvergunning, Veerstraat 31a, 8181VV Heerde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Kerkstraat 11, 8181JA Heerde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor het Roetnest 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
