Maasstraat 12
6412 PP, Heerlen
- Bouwjaar
- 1957
- Gebruiksoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.975 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heerlen R 2365
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Maasstraat 12 in Heerlen is een bedrijfspand uit 1957 met een gebruiksoppervlakte van 183 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maasstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 632.417 – 733.495
Geschatte woningwaarde
+8,40%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Milieu Aangevraagd
Beersdalweg 110, 6412PE Heerlen. Kennisgeving melding Omgevingsbesluit [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Hunzestraat 6, 6413WB Heerlen - nabij HL091705390. Toestemming omgevingsvergunning: het aanbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Maasstraat 12, 6412PP Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het uitbreiden van de hal [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Maasstraat 12, 6412PP Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het uitbreiden van de hal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Hunzestraat 6, 6413WB Heerlen - nabij HL091705390. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het aanbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Hunzestraat 6, 6413WB Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Maasstraat 12, 6412PP Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het uitbreiden van de hal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Beersdalweg 95A, 6412PE Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een portaalbord met logo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beersdalweg 95A, 6412PE Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een portaalbord met logo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Maasstraat 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
