Ganzeweide 37
6413 GA, Heerlen
- Bouwjaar
- 1916
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 505 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heerlen U 121
Ganzeweide 37 in Heerlen is een woning gebouwd in 1916 met 200 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 200 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1916 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ganzeweide 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1916, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ganzeweide 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 418.645 – 485.555
Geschatte woningwaarde
+8,36%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rennemigstraat 14
6413BT Heerlen
€ 350.000
Akerstraat-Noord 121
6413JD Heerlen
€ 449.000
Schroetenstraat 7
6413BM Heerlen
€ 280.000
Schelsberg 73
6413AB Heerlen
€ 369.000
Lokerstraat 13
6413EM Heerlen
€ 175.000
Heulsstraat 12
6413EJ Heerlen
€ 399.000
Meer op Ganzeweide
Ganzeweide 18
Ganzeweide 30
Ganzeweide 31
Ganzeweide 32
Ganzeweide 33
Ganzeweide 34
Ganzeweide 34A
Ganzeweide 35
Ganzeweide 35A
Ganzeweide 38
Ganzeweide 39
Ganzeweide 40
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Lokerstraat 12-14, 6413EN Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het realiseren van een terras [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Lokerstraat 12-14, 6413EN Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het realiseren van een terras [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Caeciliastraat 28C, 6413GM Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het starten van kleinschalige horeca in winkelpand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Caeciliastraat 28C, 6413GM Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het starten van kleinschalige horeca in winkelpand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Caeciliastraat 19, 6413GM Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het intern verbouwen van een basisschool [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ganzeweide 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ganzeweide 37 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
