Vasco da Gamastraat 3
6413 SJ, Heerlen
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Vasco da Gamastraat 3 in Heerlen is een woning gebouwd in 1965 met 100 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1965) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Vasco da Gamastraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vasco da Gamastraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 225.620 – 261.680
Geschatte woningwaarde
+8,36%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pappersjans 5
6413CK Heerlen
€ 215.000
Jongmansweg 12
6413CS Heerlen
€ 215.000
Van der Scheurstraat 30
6413VH Heerlen
€ 225.000
Leienhoesstraat 50
6413CH Heerlen
€ 279.000
Ganzeweide 86
6413GH Heerlen
€ 219.000
Jongmansweg 36
6413CS Heerlen
€ 159.000
Meer op Vasco da Gamastraat
Vasco da Gamastraat 1
Vasco da Gamastraat 2
Vasco da Gamastraat 4
Vasco da Gamastraat 5
Vasco da Gamastraat 6
€ 239.000
Vasco da Gamastraat 7
Vasco da Gamastraat 8
Vasco da Gamastraat 9
Vasco da Gamastraat 10
Vasco da Gamastraat 11
Vasco da Gamastraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Terweijerweg 101, 6413PD Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een carport [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Laurierstraat 40, 6413RP Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Klimopstraat 11, 6413SE Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het vestigen van een pedicuresalon [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Laurierstraat 40, 6413RP Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Laurierstraat 14, 6413RP Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het starten van een pedicure/manicure nagelstudio [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Klimopstraat 11, 6413SE Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het vestigen van een pedicuresalon [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Laurierstraat 14, 6413RP Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het starten van een pedicure/manicure nagelstudio [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vasco da Gamastraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vasco da Gamastraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
