Van Lennepstraat 2
6416 EG, Heerlen
- Bouwjaar
- 1995
- Gebruiksoppervlakte
- 343 m²
- Perceeloppervlakte
- 632 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heerlen G 6353
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Van Lennepstraat 2 in Heerlen is een zorggebouw uit 1995 met een gebruiksoppervlakte van 343 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.
Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Lennepstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 986.839 – 1.144.563
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Joost van Vondelstraat 57, 6416AP Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Joost van Vondelstraat 57, 6416AP Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Molenberglaan 98, 6416EN Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het verwijderen van hechtgebonden asbestplaat [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Joost van Vondelstraat 35, 6416AP Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Joost van Vondelstraat 35, 6416AP Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kerkraderweg 13A, 6416CC Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het starten van een massagesalon [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kerkraderweg 13A, 6416CC Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het starten van een massagesalon [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Molenberglaan 119, 6416EM Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een erfafscheiding [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Molenberglaan 119, 6416EM Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een erfafscheiding [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Van Lennepstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox