Gaffelhof 7
6418 KB, Heerlen
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 207 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heerlen K 3666
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Gaffelhof 7 in Heerlen is een woning gebouwd in 1986 met 128 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gaffelhof 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gaffelhof 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 315.462 – 365.882
Geschatte woningwaarde
+8,40%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Bautscherweg 119, 6418EL Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een buiten unit airco [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Leon Biessenstraat 115, 6418TL Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Karmelstraat 92, 6418VW Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Euregioweg 90, Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: Het amoveren van de bestaande 150kV schakeltuin [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Leon Biessenstraat 115, 6418TL Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Bautscherweg 119, 6418EL Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een buiten unit airco [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Karmelstraat 92, 6418VW Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Peter Schunckstraat 1290, 6418VN Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco op het balkon [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Jerichostraat 9, 6418ET Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Ingetekende geometrie. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Jerichostraat 9, 6418ET Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Peter Schunckstraat 1290, 6418VN Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco op het balkon [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Leon Biessenstraat 109, 6418TL Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het kappen van 3 bomen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Leon Biessenstraat 93, 6418TL Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het aanleggen van een inrit [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Leon Biessenstraat 93, 6418TL Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanleggen van een inrit [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Leon Biessenstraat 109, 6418TL Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het kappen van 3 bomen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Euregioweg 90, Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het bouwen van een hoogspanningsstation inclusief Centraal Diensten Gebouw [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gaffelhof 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Gaffelhof 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
