Broekstraat 8
6431 XR, Hoensbroek
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.384 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hoensbroek B 3809
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Broekstraat 8 in Hoensbroek is een woning gebouwd in 1997 met 91 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hoensbroek wordt gemiddeld 2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Broekstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoensbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broekstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 192.969 – 223.811
Geschatte woningwaarde
+8,40%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Slopen Aangevraagd
Prof. Debyestraat 46, 6431TT Hoensbroek. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Dr. Martin Luther Kinglaan 119, 6431VK Hoensbroek. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwenhofstraat 9, 6431JR Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het renoveren van het dak en plaatsen van 2 dakramen aan de achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Terveurdtweg 103, 6431VT Hoensbroek. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Dr. Martin Luther Kinglaan 69, 6431VJ Hoensbroek. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Dr. Albert Schweitzerstraat 45, 6431VE Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Dr. Albert Schweitzerstraat 45, 6431VE Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwenhofstraat 9, 6431JR Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het renoveren van het dak en plaatsen 2 dakramen aan de achtergevel [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwenhofstraat 11, 6431JR Hoensbroek. Besluit buiten behandeling stellen: het verbouwen en uitbreiden van een woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwenhofstraat 11, 6431JR Hoensbroek . Aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen en uitbreiden van een woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Broekstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Broekstraat 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
