Heisterberg 1F
6431 JA, Hoensbroek
- Bouwjaar
- 2001
- Gebruiksoppervlakte
- 79 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Heisterberg 1F in Hoensbroek is een winkelpand uit 2001 met een gebruiksoppervlakte van 79 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heisterberg 1F zich door de tijd ontwikkeld?
€ 258.014 – 299.252
Geschatte woningwaarde
+8,46%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Akerstraat-Noord 282, 6431HW Hoensbroek. Verzoek om maatwerk geluid [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Milieu Aangevraagd
Akerstraat-Noord 204, 6431HS Hoensbroek. Verzoek om maatwerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwen, Schiethouwer 31, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwen, Glück Auf 26, Brunssum [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Akerstraat-Noord 282, 6431HW Hoensbroek. Verzoek om maatwerk geluidhinder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Akerstraat-Noord 282, 6431HW Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het (ver)plaatsen van een installatie op het dak [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Reclame Aangevraagd
Akerstraat-Noord 282, 6431HW Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van reclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Akerstraat-Noord 282, 6431HW Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Akerstraat-Noord 282, 6431HW Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het (ver)plaatsen van een installatie op het dak [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Akerstraat-Noord 282, 6431HW Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van reclame [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Akerstraat-Noord 272, 6431HW Hoensbroek. Verzoek om maatwerk het verzoek om maatwerk. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengde Wilhelminastraat 3, 6431XN Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het uitbreiden van de woning en bouwen van een carport [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Akerstraat-Noord 282, 6431HW Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengde Wilhelminastraat 3, 6431XN Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het uitbreiden van de woning en bouwen van een carport [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Heisterberg 1F als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox