Polderstraat 4
6431 LE, Hoensbroek
- Bouwjaar
- 2006
- Gebruiksoppervlakte
- 1430 m²
- Perceeloppervlakte
- 985 m²
- Gebruiksdoel
- Onderwijsfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hoensbroek D 4350
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een schoolgebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Polderstraat 4 in Hoensbroek is een schoolgebouw uit 2006 met een gebruiksoppervlakte van 1430 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als onderwijsfunctie. Voor schoolgebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit schoolgebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een onderwijsfunctie-bestemming.
Voor schoolgebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Hoofdstraat 103, 6432GA Hoensbroek. Kennisgeving acceptatie melding brandveilig gebruik: het brandveilig gebruik [omgevingsmelding]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Hoofdstraat 81, 6432GA Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen van een kantoorpand naar 4 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Amstenraderweg 17 tm 51, 6431EH Hoensbroek. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het verduurzamen van appartementen [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Gebrookerplein 4, 6431LX Hoensbroek. Kennisgeving acceptatie melding brandveilig gebruik: het brandveilig gebruik van een winkel [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Hoofdstraat 23A, 6431LA Hoensbroek. Verzoek om maatwerk. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Marktstraat 159, 6431LN Hoensbroek. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Amstenraderweg 17-51, 6431EH Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het vervangen van kozijnen en realiseren van balkonafscheidingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Mgr. Nolensstraat 2, 6431JN Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het herbestemmen van pand naar een zelfstandige woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Mgr. Nolensstraat 2, 6431JN Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het herbestemmen van pand naar een zelfstandige woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Amstenraderweg 17-51, 6431EH Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het vervangen van kozijnen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Hoofdstraat 80, 6432GG Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het verbouwen van het pand [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Hoofdstraat 80, 6432GG Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen van het pand [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Polderstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox