Heerlen Winkelpand

Prof. van 't Hoffstraat 11

6431 VB, Hoensbroek

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1972

Bouwjaar

967 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

Prof. van 't Hoffstraat 11 in Hoensbroek is een winkelpand uit 1972 met een gebruiksoppervlakte van 967 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Prof. van 't Hoffstraat

Prof. van 't Hoffstraat 2

116 m² 1970

Prof. van 't Hoffstraat 4

117 m² 1970

Prof. van 't Hoffstraat 6

117 m² 1970

Prof. van 't Hoffstraat 8

117 m² 1970

Prof. van 't Hoffstraat 10

117 m² 1970

Prof. van 't Hoffstraat 12

116 m² 1970

Prof. van 't Hoffstraat 13

121 m² 2011

Prof. van 't Hoffstraat 14

134 m² 1970

Prof. van 't Hoffstraat 15

121 m² 2011

Prof. van 't Hoffstraat 16

117 m² 1970

Prof. van 't Hoffstraat 17

121 m² 2011

Prof. van 't Hoffstraat 18

117 m² 1970

Locatie

6431

Postcode 6431

Bekijk alle straten en adressen

Heerlen

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS