Heeze-Leende

de Bogenmaker 4

5591 MS, Heeze

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2006

Bouwjaar

180 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 602.000

WOZ 2025

284 m²

Perceeloppervlakte

Heeze A 6010

Kadastrale aanduiding

de Bogenmaker 4 in Heeze is een woning gebouwd in 2006 met 180 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 602.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heeze wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat de Bogenmaker 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heeze. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 602.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 602.000

WOZ-waarde

€ 518.000

WOZ-waarde

€ 491.000

WOZ-waarde

€ 470.000

WOZ-waarde

€ 403.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+49.4% (+€ 199.000)

Huidige WOZ

€ 602.000

De WOZ-waarde van de Bogenmaker 4 is in 4 jaar gestegen van € 403.000 naar € 602.000, een stijging van 49.4%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 16.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Roland Larijstraat 5

5591CX Heeze

€ 698.000

181 m² 2008 5 maanden geleden

Ringgreppel 30

5591ME Heeze

€ 725.000

162 m² 2021 6 maanden geleden

de Stoelenmatter 19

5591MP Heeze

€ 519.500

139 m² 1996 7 maanden geleden

Ringgreppel 22

5591ME Heeze

€ 775.000

176 m² 2021 7 maanden geleden

de Ambachten 93

5591NN Heeze

€ 569.000

150 m² 1997 8 maanden geleden

Ketsheuvel 4

5591GP Heeze

€ 775.000

204 m² 2013 10 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor de Bogenmaker 4

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.