Swanendael 2
1851 SJ, Heiloo
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 683 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heiloo B 1968
Swanendael 2 in Heiloo is een woning gebouwd in 1961 met 120 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heiloo wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Swanendael 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heiloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Swanendael 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 758.061 – 879.219
Geschatte woningwaarde
+4,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Swanendael
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Poortweijdt 11, 1851CV Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw), verzenddatum 3 juni 2026 (Z2026-00003811) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, J.P. Hasebroekweg 21, 1851CK Heiloo, het plaatsen van een overdekte fietsenstalling bij Kindcentrum Benedictus, verzenddatum 3 juni 2026 (Z2026-00003652) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, W.J. Hofdijkweg 10, 1851SG Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw), verzenddatum 27 mei 2026 (Z2026-00001995) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Laan van Frans 11, 1851SH Heiloo, het aanleggen van een uitrit, verzenddatum 26 mei 2026 (Z2026-00002181) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Kleijne Olven 1, 1851CW Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw), verzenddatum 20 mei 2026 (Z2026-00002174) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Poortweijdt 11, 1851CV Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw), datum ontvangst 22 april 2026 (Z2026-00003811) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, J.P. Hasebroekweg 21, 1851CK Heiloo, het plaatsen van een overdekte fietsenstalling bij Kindcentrum Benedictus, datum ontvangst 17 april 2026 (Z2026-00003652) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, E.J. Potgieterweg 37, 1851CG Heiloo, het veranderen van de woning (vervangen kozijnen in de voorgevel), verzenddatum 13 maart 2026 (Z2026-00000890) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Kleijne Olven 1, 1851CW Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw), datum ontvangst 7 maart 2026 (Z2026-00002174) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Laan van Frans 11, 1851SH Heiloo, het aanleggen van een uitrit, datum ontvangst 8 maart 2026 (Z2026-00002181) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, W.J. Hofdijkweg 10, 1851SG Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw), datum ontvangst 3 maart 2026 (Z2026-00001995) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Swanendael 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Swanendael 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
