Stationsweg 99
1852 LN, Heiloo
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 500.000
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Stationsweg 99 in Heiloo is een woning gebouwd in 1920 met 76 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 500.000 (12-03-2025). In de regio Heiloo wordt gemiddeld -2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Stationsweg 99 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heiloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsweg 99 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 405.929 – 470.807
Geschatte woningwaarde
+4,97%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 500.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ewislaan 21
1852GL Heiloo
€ 500.000
Bayershoffweg 3
1852BA Heiloo
€ 475.000
Westerweg 93
1852AB Heiloo
€ 645.000
Westerweg 113
1852AC Heiloo
€ 499.000
Westerweg 233
1852AG Heiloo
€ 465.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg 4, 1852CR Heiloo, het veranderen van de woning (plaatsen van een luifel en vervangen van kozijnen), verzenddatum 19 augustus 2026 (Z2026-00005705) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg 9, 1852CN Heiloo, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning, datum ontvangst 14 augustus 2026 (Z2026-00007153) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Westerweg 233, 1852AG Heiloo, het vergroten van de woning, verzenddatum 29 juli 2026 (Z2026-00003145) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Stationsweg 82-84, 1851LM Heiloo, het veranderen van een bedrijfspand in 2 bedrijfspanden , verzenddatum 20 juli 2026 (Z2026-00004743) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Stationsplein 35, 1851LN Heiloo, het veranderen van een woongebouw (splitsen appartement), verzenddatum 2 juli 2026 (Z2026-00002418) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg 4, 1852CR Heiloo, het veranderen van de woning (plaatsen van een luifel en vervangen van kozijnen), datum ontvangst 24 juni 2026 (Z2026-00005705) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Hoogelaan tussen Kennemerstraatweg en Bardesiuslaan (perceel D 5538; Koningshof kavel 3 Zandzoom Bopa) Heiloo, het bouwen van een woning en het aanleggen van een uitrit, verzenddatum 3 juni 2026 (Z2026-00003345) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Holleweg 100b, 1851KK Heiloo, het veranderen van het gebouw t.b.v. daglichttoetreding linker zijdakvlak (Gemeentelijk monument), verzenddatum 2 juni 2026 (Z2026-00003679) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Westerweg 233, 1852AG Heiloo, het vergroten van de woning, verzenddatum 27 mei 2026 (Z2026-00003145) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Stationsweg 82-84, 1851LM Heiloo, het veranderen van een bedrijfspand in 2 bedrijfspanden , datum ontvangst 26 mei 2026 (Z2026-00004743) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Stationsweg 79a (naar Zeeweg gekeerde gevel), 1851LJ Heiloo, het plaatsen van een reclamebord, verzenddatum 18 mei 2026 (Z2026-00001916) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Stationsplein 35, 1851LN Heiloo, het veranderen van een woongebouw (splitsen appartement), verzenddatum 6 mei 2026 (Z2026-00002418) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) verleend, Westerweg 226, 1852AP Heiloo, het bouwen van een woongebouw (33 appartementen), verzenddatum 29 april 2026 (Z2025-00001092) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Holleweg 100b, 1851KK Heiloo, het veranderen van het gebouw t.b.v. daglichttoetreding linker zijdakvlak (Gemeentelijk monument), datum ontvangst 20 april 2026 (Z2026-00003679) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Hoogelaan tussen Kennemerstraatweg en Bardesiuslaan (perceel D 5538; Koningshof kavel 3 Zandzoom Bopa) Heiloo, het bouwen van een woning en het aanleggen van een uitrit, datum ontvangst 9 april 2026 (Z2026-00003345) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Westerweg 270, 1852AR Heiloo, het plaatsen van een dakkapel in het rechter dakvlak van de woning, verzenddatum 3 april 2026 (Z2026-00000582) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Westerweg 233, 1852AG Heiloo, het vergroten van de woning, datum ontvangst 2 april 2026 (Z2026-00003145) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Stationsplein 35, 1851LN Heiloo, het veranderen van een woongebouw (splitsen appartement), datum ontvangst 13 maart 2026 (Z2026-00002418) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Holleweg 159, 1851KG Heiloo, het vergroten van de woning (verlengen en ophogen kap en dakkapellen), verzenddatum 10 maart 2026 (Z2025-00009325) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Holleweg 159, 1851KG Heiloo, het vergroten van de woning (verlengen en ophogen kap en dakkapellen), verzenddatum 10 maart 2026 (Z2025-00009325) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Westerweg 270, 1852AR Heiloo, het plaatsen van een dakkapel in het rechter dakvlak van de woning, verzenddatum 9 maart 2026 (Z2025-00009563) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Westerweg 270, 1852AR Heiloo, het plaatsen van een dakkapel in het rechter dakvlak van de woning, datum ontvangst 22 januari 2026 (Z2026-00000582) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Alkmaar en omgeving
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stationsweg 99
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Stationsweg 99 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
