Holleweg 159
1851 KG, Heiloo. Een woning in de gemeente Heiloo.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 515 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heiloo A 2003 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Holleweg 159 in Heiloo is een woning gebouwd in 1922 met 148 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1922: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heiloo wordt gemiddeld 0,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 148 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1922 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Holleweg 159 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heiloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Holleweg 159 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 872.859 – 1.012.365
Geschatte woningwaarde
+4,84%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Stationsweg 79a (naar Zeeweg gekeerde gevel), 1851LJ Heiloo, het plaatsen van een reclamebord, verzenddatum 9 november 2026 (Z2026-00001916) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Matthijs Zonderhuisweg 28,29,30,31,32,33, Westerweg 220,220a,222,222a,222b,222c,222d,222e,222f,222h,222k,224, 224a,224b,224c,224d,224e,224f,224h, 224k, 226, 226a,226b,226c,226d,226e,226f, 1852AZ Heiloo, het bouwen van een woongebouw (33 appartementen), verzenddatum 5 november 2026 (Z2025-00009884) [omgevingsvergunning]
Matthijs Zonderhuisweg 28,29,30,31,32,33, Westerweg 220,220a,222,222a,222b,222c,222d,222e,222f,222h,222k,224, 224a,224b,224c,224d,224e,224f,224h, 224k, 226, 226a,226b,226c,226d,226e,226f, 1852AZ Heiloo 09-11-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Heerenweg 167a, 1851KN Heiloo, het tijdelijk (1 jaar) wonen in de schuur i.v.m. verbouwing woning Heerenweg 167, datum ontvangst 27 oktober 2026 (Z2026-00009460) [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Holleweg 68, 1851KJ Heiloo, het vergroten van de woning, verzenddatum 27 oktober 2026 (Z2026-00006580) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg 9, 1852CN Heiloo, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning, verzenddatum 5 oktober 2026 (Z2026-00007153) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Heerenweg 167, 1851KN Heiloo, het veranderen van de gevels en vergroten van de woning, verzenddatum 28 september 2026 (Z2026-00006404) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) vergunningvrij, Stationsweg 82-84, 1851LM Heiloo, het veranderen van een bedrijfspand in 2 bedrijfspanden , verzenddatum 4 september 2026 (Z2026-00004743) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg 9, 1852CN Heiloo, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning, datum ontvangst 14 augustus 2026 (Z2026-00007153) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Westerweg 233, 1852AG Heiloo, het vergroten van de woning, verzenddatum 29 juli 2026 (Z2026-00003145) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Holleweg 68, 1851KJ Heiloo, het vergroten van de woning, datum ontvangst 22 juli 2026 (Z2026-00006580) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Stationsweg 82-84, 1851LM Heiloo, het veranderen van een bedrijfspand in 2 bedrijfspanden , verzenddatum 20 juli 2026 (Z2026-00004743) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, De Wildtlaan 30, 1852CK Heiloo, het aanleggen van een uitrit, verzenddatum 20 juli 2026 (Z2026-00004781) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Heerenweg 167, 1851KN Heiloo, het veranderen en vergroten van de woning, datum ontvangst 15 juli 2026 (Z2026-00006404) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Stationsplein 35, 1851LN Heiloo, het veranderen van een woongebouw (splitsen appartement), verzenddatum 2 juli 2026 (Z2026-00002418) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Hoogelaan tussen Kennemerstraatweg en Bardesiuslaan (perceel D 5538; Koningshof kavel 3 Zandzoom Bopa) Heiloo, het bouwen van een woning en het aanleggen van een uitrit, verzenddatum 3 juni 2026 (Z2026-00003345) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Holleweg 100b, 1851KK Heiloo, het veranderen van het gebouw t.b.v. daglichttoetreding linker zijdakvlak (Gemeentelijk monument), verzenddatum 2 juni 2026 (Z2026-00003679) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Westerweg 233, 1852AG Heiloo, het vergroten van de woning, verzenddatum 27 mei 2026 (Z2026-00003145) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, De Wildtlaan 30, 1852CK Heiloo, het aanleggen van een uitrit, datum ontvangst 26 mei 2026 (Z2026-00004781) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Stationsweg 82-84, 1851LM Heiloo, het veranderen van een bedrijfspand in 2 bedrijfspanden , datum ontvangst 26 mei 2026 (Z2026-00004743) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Stationsweg 79a (naar Zeeweg gekeerde gevel), 1851LJ Heiloo, het plaatsen van een reclamebord, verzenddatum 18 mei 2026 (Z2026-00001916) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Stationsplein 35, 1851LN Heiloo, het veranderen van een woongebouw (splitsen appartement), verzenddatum 6 mei 2026 (Z2026-00002418) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) verleend, Westerweg 226, 1852AP Heiloo, het bouwen van een woongebouw (33 appartementen), verzenddatum 29 april 2026 (Z2025-00001092) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Holleweg 100b, 1851KK Heiloo, het veranderen van het gebouw t.b.v. daglichttoetreding linker zijdakvlak (Gemeentelijk monument), datum ontvangst 20 april 2026 (Z2026-00003679) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Hoogelaan tussen Kennemerstraatweg en Bardesiuslaan (perceel D 5538; Koningshof kavel 3 Zandzoom Bopa) Heiloo, het bouwen van een woning en het aanleggen van een uitrit, datum ontvangst 9 april 2026 (Z2026-00003345) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Westerweg 233, 1852AG Heiloo, het vergroten van de woning, datum ontvangst 2 april 2026 (Z2026-00003145) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Alkmaar en omgeving
- +0,1%
- Overbiedingspercentage
- 48%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1922, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Holleweg 159
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Holleweg 159 ligt in postcodegebied 1851, gemeente Heiloo.
- Postcode 1851Bekijk alle straten en adressen
- HeilooGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Holleweg 159 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.