Dillenburgstraat 3
7443 ZE, Nijverdal
Kenmerken
1948
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Dillenburgstraat 3 in Nijverdal is een woning gebouwd in 1948 met 114 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1948: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijverdal wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1948 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dillenburgstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijverdal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1948, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Berkstraat 8
7443XK Nijverdal
€ 325.000
Nieuwstraat 15
7443XM Nijverdal
€ 395.000
Emmastraat 13
7443XA Nijverdal
€ 440.000
Prins Mauritsstraat 17
7443ZG Nijverdal
€ 350.000
Bouwmeesterstraat 18
7443ZC Nijverdal
€ 575.000
Berkstraat 5
7443XK Nijverdal
€ 300.000
Meer op Dillenburgstraat
Dillenburgstraat 1
Dillenburgstraat 5
Dillenburgstraat 7
Dillenburgstraat 9
€ 298.000
Dillenburgstraat 11
Dillenburgstraat 13
Dillenburgstraat 14
Dillenburgstraat 15
Dillenburgstraat 16
Dillenburgstraat 17
Dillenburgstraat 18
€ 459.500
Dillenburgstraat 19
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dillenburgstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.