Hellendoorn

Heemst 4a

7443 EH, Nijverdal

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1985

Bouwjaar

100 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

4

Kamers (3 slaapkamers)

156 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 365.000

Laatst verkocht

Heemst 4a in Nijverdal is een woning gebouwd in 1985 met 100 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 365.000 (31-01-2026). In de regio Nijverdal wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Heemst 4a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijverdal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 365.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Jeruzalemweg 29

7443TG Nijverdal

+16.4%

€ 425.000

111 m² 1999 2 maanden geleden

Jeruzalemweg 26

7443TG Nijverdal

+13.7%

€ 415.000

111 m² 1999 3 maanden geleden

Morgenster 34

7443LA Nijverdal

-1.4%

€ 360.000

102 m² 1991 3 maanden geleden

Anijs 14

7443JZ Nijverdal

-12.6%

€ 319.000

101 m² 1989 3 maanden geleden

Kruidenlaan 27

7443GN Nijverdal

-15.1%

€ 310.000

97 m² 1985 3 maanden geleden

Kalmoes 6

7443KB Nijverdal

+23.3%

€ 450.000

119 m² 1990 3 maanden geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Heemst 4a

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.