Bibenstraat 1
7447 CK, Hellendoorn
Kenmerken
1930
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
502 m²
Perceeloppervlakte
Hellendoorn H 4380
Kadastrale aanduiding
Bibenstraat 1 in Hellendoorn is een woning gebouwd in 1930 met 94 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hellendoorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Bibenstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hellendoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bibenstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 339.646 – 393.930
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Bibenstraat
Bibenstraat 1a
Bibenstraat 1
Bibenstraat 3
Bibenstraat 5
Bibenstraat 7
Bibenstraat 11
Bibenstraat 11a
Bibenstraat 12a
€ 549.000
Bibenstraat 13
Bibenstraat 13
Bibenstraat 13
Bibenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag verzoek om wijziging in de huisnummering, Watertorenweg 17, 17a t/m 17e te Daarle [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het isoleren van het dak en het verfraaien van de linkerzijgevel van de woning, Keizersweg 11 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het legaliseren van een overkapping, van Ruysdaelstraat 8 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
RECTIFICATIE: Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het realiseren van parkeerplaatsen en het aanleggen van een uitrit, Dorpsstraat bij 48b (achter huisnummer 36-36a) te Hellendoorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het verbouwen van de woning, Eekwielensweg 7 te Haarle [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het vervangen van een kapschuur, Schanshekweg 12 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag om leegstandswetvergunning, Veldsweg 20, 22, 28, 44, 52, 54, 58, 59, 63, 65, 66, 67, 69 en 77 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het realiseren van parkeerplaatsen en het aanleggen van een uitrit, Dorpsstraat bij 48b (achter nummer 34) te Hellendoorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het bouwen van 7 appartementen, Koestraat 3, 7447CE Hellendoorn [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het aanleggen van een uitrit, Straussstraat 13 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het vergroten van de woning, Borgonjensmoat 7 te Haarle [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het tijdelijk plaatsen van een stretch-tent op het terras , 'n Tip 7 te Daarle [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving intrekking het verbouwen van de woning, Cornelis Evertsenlaan 7 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het verbouwen van de woning, van Limburg Stirumstraat 25 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het bouwen van een garage, Wierdensestraat 17 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het kappen ven 1 eik, Voombeltweg voor nummer 3 te Daarle [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het kappen van 1 acacia, Samuelstraat 14 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het verbouwen van de woning (technisch), Eekwielensweg 7 te Haarle [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag om leegstandswetvergunning, Veldsweg 32, 56, 62, 64 en 81 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het verbreden van een uitrit, Noetselerweg 17 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het bouwen van een garage, Wierdensestraat 17 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het vergroten van een dierenkliniek, Koersendijk 16 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het bouwen van een schoolgebouw, Schubertstraat 18 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het bouwen van een bedrijfshal, Handelsweg 16 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het vergroten van een woning, Borgonjensmoat 7 te Haarle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bibenstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
