Bibenstraat 15
7447 CK, Hellendoorn
Kenmerken
1920
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 465.000
WOZ 2025
430 m²
Perceeloppervlakte
Hellendoorn H 4727
Kadastrale aanduiding
Bibenstraat 15 in Hellendoorn is een woning gebouwd in 1920 met 150 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 465.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hellendoorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bibenstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hellendoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 465.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bibenstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 552.891 – 641.259
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.3% (+€ 94.000)
Huidige WOZ
€ 465.000
De WOZ-waarde van Bibenstraat 15 is in 4 jaar gestegen van € 371.000 naar € 465.000, een stijging van 25.3%. Dat is gemiddeld 6.3% per jaar. De sterkste stijging was 12.9% in één jaar. Er was ook een daling van 7.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde
€ 371.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Bibenstraat
Bibenstraat 1
Bibenstraat 1a
Bibenstraat 1
Bibenstraat 3
Bibenstraat 5
Bibenstraat 7
Bibenstraat 11
Bibenstraat 11a
Bibenstraat 12a
€ 549.000
Bibenstraat 13
Bibenstraat 13
Bibenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het bouwen van een overkapping, G H Kappertstraat 45 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het bouwen van een woning en een bijgebouw, Molenweg 24 te Haarle [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag verzoek om wijziging in de huisnummering, Watertorenweg 17, 17a t/m 17e te Daarle [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het isoleren van het dak en het verfraaien van de linkerzijgevel van de woning, Keizersweg 11 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het bouwen van een vervangende erker, Molenweg 2 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het legaliseren van een overkapping, van Ruysdaelstraat 8 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het verbouwen van de woning, Eekwielensweg 7 te Haarle [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
RECTIFICATIE: Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het realiseren van parkeerplaatsen en het aanleggen van een uitrit, Dorpsstraat bij 48b (achter huisnummer 36-36a) te Hellendoorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het bouwen van 7 appartementen, Koestraat 3, 7447CE Hellendoorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving intrekking het verbouwen van de woning, Cornelis Evertsenlaan 7 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het tijdelijk plaatsen van een stretch-tent op het terras , 'n Tip 7 te Daarle [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het vergroten van de woning, Borgonjensmoat 7 te Haarle [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het realiseren van parkeerplaatsen en het aanleggen van een uitrit, Dorpsstraat bij 48b (achter nummer 34) te Hellendoorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag om leegstandswetvergunning, Veldsweg 20, 22, 28, 44, 52, 54, 58, 59, 63, 65, 66, 67, 69 en 77 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het aanleggen van een uitrit, Straussstraat 13 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het bouwen van een garage, Wierdensestraat 17 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag OBM het schrooperen van metalen, Bedrijvenweg 42, 44 en 46 Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het bouwen van een carport en het plaatsen van een schutting, De Grave 13 te Haarle [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het kappen ven 1 eik, Voombeltweg voor nummer 3 te Daarle [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het kappen van 1 acacia, Samuelstraat 14 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag om leegstandswetvergunning, Veldsweg 32, 56, 62, 64 en 81 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het verbreden van een uitrit, Noetselerweg 17 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het bouwen van een garage, Wierdensestraat 17 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het verbouwen van de woning (technisch), Eekwielensweg 7 te Haarle [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het bouwen van een schoolgebouw, Schubertstraat 18 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bibenstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
