Thomasstraat 2
7553 XV, Hengelo
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.515 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hengelo Overijssel D 15634
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Thomasstraat 2 in Hengelo is een woning gebouwd in 2010 met 125 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hengelo wordt gemiddeld 2,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Thomasstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thomasstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 553.922 – 642.454
Geschatte woningwaarde
+4,98%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van een pre- mantelzorgwoning (tijdelijk voor maximaal 5 jaar) aan de Langelermaatweg 213 in Hengelo [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, meerdere constructieve interne aanpassingen binnen woningen aan de Langelermaatweg 226, 228 en 230 in Hengelo [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, uitbreiden van woonhuis op 1e verdieping aan de achterzijde (technische bouwactiviteit) aan de Breemarsweg 123 in Hengelo [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, uitbreiden van een woonhuis op de 1e verdieping aan de achterzijde aan de Breemarsweg 123 in Hengelo [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, aanpassen van de entree- en ontsluitingssituatie van woonhuizen aan de Langelermaatweg 226, 228 en 230 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, uitbreiden van een woonhuis (legaliseren) aan de Langelermaatweg 155 in Hengelo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning; verbreden van de gezamenlijke uitweg locatie Berfloweg 264B en 264C in Hengelo. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, uitbreiden van een woonhuis op de 1e verdieping aan de achterzijde aan de Breemarsweg 123 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, verbreden van de gezamenlijke uitweg van de Berfloweg 264B en 264C aan de Berfloweg 264B en 264C in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, vergroten van een woonhuis met een uitbouw en hiervoor afwijken van regels in het omgevingsplan aan de Breemarsweg 76 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag opslaan 50m2 aan roerende zaken aan de Leonardstraat 61 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Thomasstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Thomasstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox