Kuilseweg 1
6582 AH, Heumen
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 214 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.140 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heumen C 2008
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,1% overboden
Arnhem Nijmegen · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kuilseweg 1 in Heumen is een woning gebouwd in 1991 met 214 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heumen wordt gemiddeld 1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 214 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kuilseweg 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heumen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kuilseweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 905.609 – 1.050.351
Geschatte woningwaarde
+6,26%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kruisweg 6
6522JX Nijmegen
€ 1.400.000
Langstraat 60
6596BR Milsbeek
€ 800.000
Craeyenbergh 36
6611AV Overasselt
€ 635.000
Wezelhof 64
5431LN Cuijk
€ 600.000
Kouwenberg 90
5431GZ Cuijk
€ 949.000
Korte Bredestraat 59
6543ZP Nijmegen
€ 1.045.000
Meer op Kuilseweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor het splitsen van de woning naar twee woningen op de locatie Kroonsingel 218 te Malden zaaknummer Z26AB.0386 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het kappen van een Amerikaanse eik op de locatie Rijksweg 9 te Malden zaaknummer Z26AB.0381 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit aan de voorzijde van de woning op de locatie Rijksweg 62A te Malden zaaknummer Z26AB.0515 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het snoeien van een beeldbepalende boom esdoorn op de locatie Rijksweg 84 te Malden zaaknummer Z26AB.0512 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen buiten bouwvlak t.b.v. voersopslag en verduurzaming op de locatie Oude Rijksweg 4 te Nederasselt zaaknummer Z26AB.0487 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bewonen van een premantelzorgwoning op de locatie Rijksweg 240 te Heumen zaaknummer Z26AB.0478 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het legaliseren van de bestaande dakkapel op de locatie Rijksweg 47 te Malden zaaknummer Z26AB.0263 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het splitsen van de woning naar twee woningen op de locatie Kroonsingel 218 te Malden zaaknummer Z26AB.0386 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op de locatie Rijksweg 9 te Malden zaaknummer Z26AB.0381 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een nieuwe erfafscheiding op de locatie Rijksweg 213 te Malden zaaknummer Z26AB.0356 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor een gehele renovatie van de woning op de locatie Rijksweg 133 te Malden zaaknummer AB25.00865 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het legaliseren van de bestaande dakkapel op de locatie Rijksweg 47 te Malden zaaknummer Z26AB.0263 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kuilseweg 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kuilseweg 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
