Margrietlaan 2
5251 JS, Vlijmen
Kenmerken
1958
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.086 m²
Perceeloppervlakte
Vlijmen H 3871
Kadastrale aanduiding
Margrietlaan 2 in Vlijmen is een woning gebouwd in 1958 met 70 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1958: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vlijmen wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Margrietlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlijmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Irenelaan 58
5251JR Vlijmen
€ 350.000
De Hoogstraat 12
5251PR Vlijmen
€ 385.000
Pastoor van Akenstraat 9
5251BD Vlijmen
€ 565.000
Oranjelaan 14
5251JL Vlijmen
€ 350.000
Marijkelaan 3
5251JT Vlijmen
€ 400.000
Rembrandtstraat 5
5251PA Vlijmen
€ 289.000
Meer op Margrietlaan
Margrietlaan 1
Margrietlaan 3
Margrietlaan 4
Margrietlaan 5
Margrietlaan 6
Margrietlaan 7
Margrietlaan 8
Margrietlaan 9
Margrietlaan 10
Margrietlaan 11
€ 475.000
Margrietlaan 12
Margrietlaan 13
€ 540.000
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Scholen
- 't Palet 257 m
- Het Kompas 1,3 km
- De Bussel 1,8 km
- mini Bussel 1,8 km
- K.C. Dikkertje Dap 1,9 km
Supermarkten
- De Varo Supermarkt 240 m
- PLUS 245 m
- Jumbo 1,5 km
- ALDI 1,6 km
- Albert Heijn Jan Linders 1,6 km
Zorg
- Maatschap Zon Apothekers 235 m
- Gezondheidscentrum De Statie 710 m
- Huisartsenpraktijk Vlijmen 728 m
- Maatschap Zon Apothekers 742 m
- Apotheek Het Quadraat Vlijmen 874 m
Openbaar vervoer
- Burgemeester van Houtplein 216 m
- Burgemeester van Houtplein 277 m
- Nassaulaan 337 m
- Jhr de la Courtstraat 351 m
- Nassaulaan 367 m
Natuur & parken
- Marienkroon 1,1 km
- Landgoed Steenenburg 2,1 km
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Margrietlaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.