Burchtplein 3
5256 EA, Heusden
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 39 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heusden A 2458
Rond dit adres wordt gemiddeld +2,5% overboden
Noordoost-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Burchtplein 3 in Heusden is een woning gebouwd in 1986 met 39 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heusden wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 39 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burchtplein 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heusden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burchtplein 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 195.955 – 227.273
Geschatte woningwaarde
+3,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Burchtplein
Burchtplein 2
Burchtplein 4
Burchtplein 4A
Burchtplein 4B
Burchtplein 4C
Burchtplein 4D
Burchtplein 5
€ 795.000
Burchtplein 5A
Burchtplein 7
Burchtplein 8
Burchtplein 8A
Burchtplein 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Middelweg ter hoogte van 23 kadastraal M1294, Nieuwkuijk, bouwen opslaghal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Burchtplein 8, 5256EA, Heusden, plaatsen laadpunt zijgevel woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Bosscheweg 18A, 5151BD, Drunen, verbouwen bestaande woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Wijksestraat 12, 5256BJ, Heusden, restaureren en deels vervangen ramen monumentale voorgevel (voormalig) horecapand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Stadshaven 5, 5256BA, Heusden, veranderen voorgevel woning - vervangen ramen en ruiten- [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Wolgaplantsoen 50, 5152SL, Drunen, plaatsen nieuwe kozijnen voorgevel woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Engstraat 2, 5256BD, Heusden, gebruik bovenwoning voor beperkte verhuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Pelsestraat 13, 5256 AT, heusden, verbouwen galerie (commerciële ruimte) met bovenwoning naar één grondgebonden woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Stationsstraat 12A, 5151HB, Drunen, realiseren woning begane grond, vergroten dakkapel, realiseren twee voordeuren én kozijnwijzigingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Veilingstraat 8A, 5154AA, Elshout, wijzigen verleende vergunning -1523333- splitsen woning naar twee woningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Putterstraat 14, 5256AN, Heusden, vervangen houten poort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Hertogin Johanna van Brabantstraat 3, 5256EM, Heusden, verbouwen en vergroten woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Breestraat 27, 5256ED, Oudheusden, verbouwen kantoor met woonfunctie tot grondgebonden woning en twee appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Ipperhoeven 15A, 5254JZ, Haarsteeg, bouwen woning [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Venbroekstraat 8A, 5253AS, Nieuwkuijk, aanleggen in- en uitrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Burgemeester van Houtplein 9, 5251PS, Vlijmen, wijzigen gevel winkel -realiseren aparte toegang bovenwoning- [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Putterstraat 14-16, 5256AN, Heusden, vervangen houten poort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Achterweg ongenummerd en Hoofdstraat 16, Herpt, realiseren vier woningen -splitsen woning (Hoofdstraat 16) en bouwen drie woningen (Achterweg)- [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Wolgaplantsoen 50, 5152SL, Drunen, plaatsen nieuwe kozijnen voorzijde woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Botermarkt 20, 5256AV, Heusden, verbouwen woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Demer 57, 5256 EJ, Heusden, doorbreken draagmuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Nieuwstraat 3, 5256BB, Heusden, onderhoud en verduurzamen woning -Rijksmonument- [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Kapelstraat 51, 5154AV, Elshout, plaatsen tijdelijk mantelwoning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Duinweg 52, 5151RK, Drunen, bouwen loods [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Vismarkt 8, 5256BC, Heusden, gebruiken pand voor kleinschalige horecaonderneming -wijnbar- [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noordoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burchtplein 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Burchtplein 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
