Luitgardeweg 18A
1211 NB, Hilversum
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 28 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hilversum N 1501
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Luitgardeweg 18A in Hilversum is een woning gebouwd in 1905 met 28 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 0,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 28 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1905 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Luitgardeweg 18A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1905, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Luitgardeweg 18A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 158.757 – 184.131
Geschatte woningwaarde
+8,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Achterom 175, 1211 NZ Hilversum (plaatsen dakopbouw en wijzigen gevel); 1978139; 22-10-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Julianalaan 15, 1213 AP Hilversum (plaatsen van een bijgebouw achter het kantoorgebouw); 1956983; 19-10-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Langestraat 48 2, 1211 HA Hilversum (verduurzamen kozijnen en beglazing); 2011946; 12-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Julianalaan 1, 1213 AP Hilversum (verduurzamen monumentaal pand); 1913254; 08-10-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Reclame Aangevraagd
Emmastraat 9, 1211 NE Hilversum (plaatsen gevelreclame); 2002082; 03-09-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Tapijtstraat 19, 1211 DC Hilversum (verbouwen naar 2 zelfstandige studio's); 1912623; 03-09-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Veerstraat 2 C, 1211 HK Hilversum, Verzoeklocatie 2026082501480 (wijzigen bestemming bedrijfspand naar wonen en verbouwen naar 4 appartementen); 1999880; 25-08-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Nassaulaan 6 B, 1211 ND Hilversum (vervangen kozijnen, wijzigen gevels en plaatsen balkon); 1968551; 10-08-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Groest 126 C, 1211 EG Hilversum (plaatsen dakkapel met toegang tot dakterras); 1984427; 10-08-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Groest 136 A, 1211 EG Hilversum, Groest 136 B, 1211 EG Hilversum, Groest 138, 1211 EG Hilversum, Groest 136, 1211 EG Hilversum (herontwikkeling naar hotel); 1995092; 05-08-2026; Status: Aanvraag ontva [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Geweigerd
Koningsstraat 33, 1211 NJ Hilversum (plaatsen uitrit); 1882394; 04-08-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Emmastraat 1, 1211 NE Hilversum, Emmastraat 1, Hilversum (vervangen/wijzigen hekwerk); 1955450; 06-07-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Groest 112, 1211 EE Hilversum, Verzoeklocatie 2026071001076 (wijzigen gebruik naar personal studio (sportschool)); 1988883; 10-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Achterom 185, 1211 NZ Hilversum (nieuwbouw 11 bedrijfsunits); 1973589; 08-07-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Groest 126 A, 1211 EG Hilversum, Groest 126 B, 1211 EG Hilversum, Groest 126 C, 1211 EG Hilversum, Groest 124, 1211 EG Hilversum, Verzoeklocatie 2026070702260 (realiseren 2 appartementen); 1987866; 07 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Achterom 175, 1211 NZ Hilversum (plaatsen dakopbouw en wijzigen gevel); 1978139; 08-07-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Emmastraat 2 F, 1211 NG Hilversum (wijzigen glazen pui tussenverdieping en herindeling 1e verdieping monument ); 1949444; 03-07-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Langestraat 48 1, 1211 HA Hilversum (plaatsen buitenunit warmtepomp/airco in voortuin); 1984897; 26-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Groest 126 C, 1211 EG Hilversum (plaatsen dakkapel met toegang tot dakterras); 1984427; 25-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Neuweg 37 A, 1214 GM Hilversum (vernieuwen kozijnen achterzijde monumentaal pand); 1971709; 18-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Achterom 175, 1211 NZ Hilversum (plaatsen dakopbouw en wijzigen gevel); 1978139; 04-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Groest 124, 1211 EG Hilversum (verbouwen van een bovenwoning naar 3 appartementen); 1966782; 02-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Groest 124, 1211 EG Hilversum, Groest 124 1211 EG Hilversum (verbouwen van een bovenwoning naar 3 appartementen ); 1941821; 02-06-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Groest 110, 1211 EE Hilversum (herontwikkeling naar winkelpand bg/kelder en 17 appartementen op de verdiepingen); 1975322; 26-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Achterom 185, 1211 NZ Hilversum (nieuwbouw 11 bedrijfsunits); 1973589; 12-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Luitgardeweg 18A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Luitgardeweg 18A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox