Mauritsstraat 2A
1211 KE, Hilversum
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Mauritsstraat 2A in Hilversum is een woning gebouwd in 1903 met 87 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1903) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 0,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1903 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Mauritsstraat 2A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1903, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mauritsstraat 2A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 459.647 – 533.111
Geschatte woningwaarde
+8,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Vaartweg 69, 1211 JG Hilversum (aanleggen uitrit); 2013373; 18-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Hoogstraat 17, 1211 JL Hilversum (verwijderen draagmuur); 2013541; 19-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Havenstraat 32, 1211 KM Hilversum (splitsen restaurant met bovenwoning naar 3 appartementen); 2013372; 17-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Tulpstraat 56, 1214 CE Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1997093; 13-10-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Koningsstraat 164, 1211 NT Hilversum, Koningsstraat 166, 1211 NT Hilversum, Verzoeklocatie 2026090801284 (plaatsen dakopbouw); 2003156; 13-10-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Haven 1, 1211 MA Hilversum, Couperusweg 27, 1217 TB Hilversum, Verzoeklocatie 2026081801084 (toekomstbestendige herinrichting stadspark Oude Haven, kappen 176 bomen); 1998035; 08-10-2026; Status: Verl [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Azaleastraat 31, 1214 CG Hilversum (kappen 1 boom); 2010367; 06-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Vaartweg 67 A, 1211 JG Hilversum (aanleggen uitrit); 2010131; 05-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Taludweg 17, 1215 AA Hilversum (wijzigen constructie, dakwerkzaamheden, plaatsen zonnepanelen en dakraam); 1963410; 28-09-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Rozenstraat 32, 1214 BT Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1971702; 22-09-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ruitersweg 105, 1211 KV Hilversum (vervangen ruiten en isoleren kruipruimte); 2006362; 21-09-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
1e Nieuwstraat 24, 1211 JR Hilversum (uitbreiden kelder en ondermetselen fundering); 1977397; 18-09-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
3e Oosterstraat 1 A 1, 1211 LL Hilversum (plaatsen dubbele nokverhoging); 1990274; 08-09-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Koningsstraat 164, 1211 NT Hilversum, Koningsstraat 166, 1211 NT Hilversum, Verzoeklocatie 2026090801284 (plaatsen dakopbouw); 2003156; 08-09-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
1e Nieuwstraat 45 A, 1211 JP Hilversum (wijzigen gevelpaneel voorzijde); 1957664; 31-08-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Havenstraat 121, 1211 KK Hilversum (wijzigen gevel en plaatsen koekoek voorgevel); 2001037; 31-08-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Koningsstraat 186 D, 1211 NT Hilversum (kamerverhuurvergunning bovenste verdieping ); 1972843; 31-08-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ruitersweg 109, 1211 KV Hilversum (verduurzamen ramen woonkamer voorzijde); 1998764; 21-08-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Haven 1, 1211 MA Hilversum, Couperusweg 27, 1217 TB Hilversum, Verzoeklocatie 2026081801084 (toekomstbestendige herinrichting stadspark Oude Haven, kappen 176 bomen); 1998035; 18-08-2026; Status: Aanv [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Havenstraat 18, 1211 KL Hilversum, Havenstraat 18 en omgeving, Hilversum (Food & Roots Markt Havenstraat); 1987181; 18-08-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Tulpstraat 56, 1214 CE Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1997093; 14-08-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Tulpstraat 29, 1214 CC Hilversum (wijzigen voor- en zijgevel, vervangen kozijnen en isoleren zijgevel); 1989243; 11-08-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
3e Oosterstraat 11 A, 1211 LL Hilversum, 3e Oosterstraat 11, 1211 LL Hilversum, 3e Oosterstraat 11_11A Hilversum (samenvoegen twee wooneenheden naar 1 woning); 1974659; 31-07-2026; Status: BOPA Vergun [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Bosdrift 10 A, 1215 AL Hilversum (wijzigen glaswerk 1e verdieping monumentaal pand); 1982347; 24-07-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Tulpstraat 6, 1214 CD Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1971989; 23-07-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Mauritsstraat 2A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Mauritsstraat 2A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox