Wandelpad 8
1211 GN, Hilversum
- Bouwjaar
- 1897
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 97 m²
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 400.000
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,2% overboden
Het Gooi en Vechtstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Wandelpad 8 in Hilversum is een woning gebouwd in 1897 met 90 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1897: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 400.000 (12-09-2025). In de regio Hilversum wordt gemiddeld 1,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1897 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wandelpad 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1897, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wandelpad 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 539.896 – 626.186
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 400.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningsstraat 153
1211NN Hilversum
€ 500.000
3e Oosterstraat 58
1211LN Hilversum
€ 395.000
Honingstraat 36
1211AW Hilversum
€ 350.000
Koningsstraat 172
1211NT Hilversum
€ 425.000
3e Oosterstraat 28
1211LN Hilversum
€ 395.000
3e Oosterstraat 48
1211LN Hilversum
€ 295.000
Meer op Wandelpad
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Wilhelminastraat 1, 1211 RH Hilversum (werkzaamheden in het spoor ter hoogte van NS-station Hilversum); 1983915; 22-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Professor Poelsstraat 52, 1221 HT Hilversum (verduurzamen, uitbreiden achterzijde, plaatsen zonnepanelen en warmtepomp); 1978320; 04-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
St. Vitusstraat 54, 1211 PJ Hilversum (plaatsen van een dakopbouw); 1951462; 03-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Professor Dondersstraat 9, 1221 HM Hilversum (kappen 1 boom); 1961360; 18-05-2026; Status: Vergunning vrij, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Spoorstraat 14, 1211 GB Hilversum, Spoorstraat 16, 1211 GB Hilversum, Spoorstraat 12, 1211 GB Hilversum (verbouwen en optoppen pand Spoorstraat 12-16); 1972944; 15-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Prins Bernhardstraat 21, 1211 GJ Hilversum, Prins Bernhardstraat 21 A, 1211 GJ Hilversum (legaliseren splitsing); 1971612; 10-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Mgr. Van de Weteringstraat 17, 1211 GG Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1952577; 11-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Schapenkamp 110 1, 1211 PA Hilversum (plaatsen gevelreclame); 1969686; 30-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Mgr. Van de Weteringstraat 2, 1211 GH Hilversum (splitsen pand naar 2 woningen); 1967830; 22-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Bordetstraat 2, 1221 HW Hilversum (vervangen dakramen en dakpannen monumentaal pand); 1947535; 06-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Professor Dondersstraat 9, 1221 HM Hilversum (kappen 1 boom); 1961360; 27-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Jan van Beierenstraat 123 B 1, 1211 HS Hilversum, Verzoeklocatie 2025092500602 ( nieuwbouw 4 woningen ter plaatse van het huidig pand); 1884055; 23-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilve [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Spoorstraat 47, 1211 GA Hilversum, Spoorstraat 47 1211 GA Hilversum (evenement koningsdag ); 1948250; 16-03-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wandelpad 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Wandelpad 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
