Costeruslaan 2
1217 JT, Hilversum
- Bouwjaar
- 1921
- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Perceeloppervlakte
- 651 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hilversum P 854 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Costeruslaan 2 in Hilversum is een woning gebouwd in 1921 met 186 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1921: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld -2,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 186 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1921 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Costeruslaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1921, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Costeruslaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.162.765 – 1.348.607
Geschatte woningwaarde
+8,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Van der Lindenlaan 2 C, 1217 PK Hilversum (wijzigen bestemming kantoorpand naar fysiotherapie); 2016900; 30-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Lindenheuvel 12, 1217 JX Hilversum (vervangen dakpannen); 2016899; 30-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Van der Lindenlaan 111, 1217 PJ Hilversum (kappen 2 bomen); 2007133; 30-10-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Lindenheuvel 6, 1217 JW Hilversum (verwijderen draagmuur en plaatsen nieuw raamkozijn in de keuken); 2014957; 25-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Laan van Vogelenzang 11, 1217 PG Hilversum (Vervangen dakpannen); 1941792; 15-10-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Laan van Vogelenzang 13, 1217 PG Hilversum (vervangen dakkapel en dakpannen); 1944600; 15-10-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Heuvellaan 15, 1217 JL Hilversum (plaatsen zonnepanelen monumentaal pand); 1992773; 12-10-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Oranjelaan 5, 1217 LV Hilversum (verduurzamen en uitbreiden monumentaal pand); 2007299; 24-09-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Van der Lindenlaan 111, 1217 PJ Hilversum (kappen 2 bomen); 2007133; 23-09-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Heuvellaan 13, 1217 JL Hilversum (Wijigingen aan de constructie en vervangen kozijnen linkerzijgevel); 1984590; 18-08-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Van der Lindenlaan 113, 1217 PJ Hilversum (vervangen dakpannen); 1995714; 08-08-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
's-Gravelandseweg 80, 1217 EW Hilversum (moderniseren antenne opstelpunt); 1978849; 03-08-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Heuvellaan 15, 1217 JL Hilversum (plaatsen zonnepanelen monumentaal pand); 1992773; 27-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Costeruslaan 1, 1217 JT Hilversum (plaatsen vlaggenmast voorzijde erf); 1966804; 08-07-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Heuvellaan 13, 1217 JL Hilversum (vervangen kozijnen linkerzijgevel); 1984590; 25-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Lindenheuvel 13, 1217 JV Hilversum, Lindenheuvel 13 1217 JV Hilversum (Plaatsen bijgebouw op het perceel en legalisatie uitbouw); 1945318; 19-06-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilver [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
's-Gravelandseweg 80, 1217 EW Hilversum (moderniseren antenne opstelpunt); 1978849; 08-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
's-Gravelandseweg 80, 1217 EW Hilversum (wijzigen circlelock naar loopdeur); 1902685; 08-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Laan van Vogelenzang 22, 1217 PH Hilversum (kappen 1 boom); 1969372; 28-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Zonnelaan 3, 1217 ND Hilversum (kappen 1 boom); 1971227; 28-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Laan van Vogelenzang 11, 1217 PG Hilversum (legaliseren 4 dakramen monumentaal pand); 1973176; 16-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Laan van Vogelenzang 13, 1217 PG Hilversum (legaliseren 4 dakramen monumentaal pand); 1973171; 15-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
's-Gravelandseweg 87, 1217 EK Hilversum (kappen 1 boom); 1961741; 11-05-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Laan van Vogelenzang 22, 1217 PH Hilversum (kappen 1 boom); 1969372; 28-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Costeruslaan 1, 1217 JT Hilversum (plaatsen vlaggenmast voorzijde erf); 1966804; 19-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Costeruslaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Costeruslaan 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox