Stalpaertstraat 63
1222 HS, Hilversum
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.145 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hilversum R 7070
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Stalpaertstraat 63 in Hilversum is een woning gebouwd in 1952 met 52 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1952: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 2,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 52 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Stalpaertstraat 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stalpaertstraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 275.526 – 319.562
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Berlagelaan 108, 1222 KA Hilversum, Verzoeklocatie 2026072201292 (kappen 1 boom); 1991825; 07-08-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Berlagelaan 18, 1222 JX Hilversum (plaatsen raamkozijn in zijgevel woongebouw begane grond); 1979376; 06-08-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Stalpaertstraat 125, 1222 HT Hilversum (plaatsen 2 dakkapellen voor- en achterzijde); 1953638; 31-07-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Berlagelaan 108, 1222 KA Hilversum, Verzoeklocatie 2026072201292 (kappen 1 boom); 1991825; 22-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Erfgooiersstraat 122, 1222 BD Hilversum (aanbouw benedenverdieping); 1990845; 19-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Jacob van Campenlaan 174, 1222 KR Hilversum (bouwen bijgebouw/studio); 1986474; 02-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Stalpaertstraat 10, 1222 HW Hilversum (realiseren wanddoorbraak); 1979353; 29-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Stalpaertstraat 65, 1222 HS Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde); 1953052; 29-06-2026; Status: Vergunning vrij, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Berlagelaan 88, 1222 KA Hilversum (plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde); 1882388; 03-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Jacob van Campenlaan 180, 1222 KS Hilversum, Jacob van Campenlaan 250, 1222 KT Hilversum (verduurzaming flats Jacob van Campenlaan 180-226/228-250); 1974657; 19-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, ge [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Hertog Aelbrechtstraat 42, 1222 BL Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1970103; 01-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Stalpaertstraat 65, 1222 HS Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde); 1953052; 21-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Stalpaertstraat 125, 1222 HT Hilversum (plaatsen 2 dakkapellen voor- en achterzijde); 1953638; 21-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Hendrik Smitstraat 32, 1222 GL Hilversum (vergroten aanbouw achterzijde); 1966313; 16-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Stalpaertstraat 36, 1222 HW Hilversum (plaatsen dakopbouw en dakkapel voorzijde); 1963075; 08-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Berlagelaan 74, 1222 KA Hilversum, Berlagelaan 185, 1222 JT Hilversum, Verzoeklocatie 2026032401732 (kappen 6 straatbomen Berlagelaan); 1960292; 07-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilve [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Stalpaertstraat 36, 1222 HW Hilversum (plaatsen dakopbouw en dakkapel voorzijde); 1963075; 02-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Stalpaertstraat 36, 1222 HW Hilversum, Stalpaertstraat 36 1222 HW Hilversum (plaatsen dakopbouw en dakkapel voorzijde); 1945327; 01-04-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Berlagelaan 74, 1222 KA Hilversum, Berlagelaan 185, 1222 JT Hilversum, Verzoeklocatie 2026032401732 (kappen 6 straatbomen Berlagelaan); 1960292; 24-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilver [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Berlagelaan 2, 1222 JX Hilversum (plaatsen dakopbouw en dakkapel voorzijde); 1960260; 24-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stalpaertstraat 63
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Stalpaertstraat 63 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
