Wonen in Noordoost, Hilversum

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Noordoost. Noordoost ligt in Hilversum.

Kerncijfers Noordoost

Een van de 2 goedkoopste wijken van Hilversum qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

5.632

Gem. bouwjaar

1956

Gem. woonoppervlak

100 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 384.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Noordoost telt circa 5.632 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1956. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (45%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Noordoost: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 3,3 km en het treinstation op 0,9 km.

Verkochte woningen in Noordoost

Op basis van 214 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

214

Mediaan verkoopprijs

€ 412.500

Gem. prijs per m²

€ 5.035

Marktontwikkeling in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hilversum valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 715k +18,2% sinds Q1 '25
€605k
Q1 '25
€674k
Q2 '25
€693k
Q4 '25
€633k
Q1 '26
€715k
Q2 '26
Gem. overbieding
+1,5% boven vraagprijs (Q2 '26)
+1,8%
Q1 '25
+3,0%
Q2 '25
+1,4%
Q4 '25
+0,9%
Q1 '26
+1,5%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Het Gooi en Vechtstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Hilversum valt onder de COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,4%
72%
Appartement
+2,4%
63%
Hoekwoning
+1,2%
55%
2-onder-1-kap
+0,2%
51%
Vrijstaand Laagst
-2,9%
24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Het Gooi en Vechtstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 11.390
Huishoudens 5.590
Koopwoningen 45%
Huurwoningen 55%
Afstand huisarts 0.7 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.5 km
Afstand treinstation 0.9 km
Afstand ziekenhuis 3.3 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Noordoost

83 straten in deze wijk.

's-Gravesandelaan 37 Amersfoortsestraatweg 2 Anne Franklaan 2 Beijerincklaan 21 Berlagelaan 226 Bonnikestraat 73 Buisweg 148 Calandstraat 25 Celsiuslaan 42 Coehoornstraat 78 Comes Oolenstraat 31 Conradstraat 17 Cornelis Drebbelstraat 63 Dasselaarstraat 26 De Bazelstraat 50 De Kupstraat 66 Degenspad 6 Dorsmanstraat 13 Dr. P.J.H. Cuypersplein 70 Erfgooiersstraat 554 Fahrenheitlaan 37 Floris Vosstraat 82 Goudriaanstraat 132 Graaf Wichmanstraat 93 Gratamastraat 33 Hannemastraat 13 Hendrick de Keyserlaan 27 Hendrik Smitstraat 110 Hertog Aelbrechtstraat 70 Hoge Larenseweg 81 Huygensstraat 63 J.A. Kalfflaan 44 Jacob Peetstraat 40 Jacob van Campenlaan 336 Jan Blankenlaan 10 Jan van der Heijdenstraat 30 Janssenstraat 18 Johannes Geradtsweg 220 Koekebackerstraat 18 Krayenhoffstraat 3 Kremerpad 29 La Rivièrestraat 30 Laan 1940-1945 98 Larenseweg 134 Leemkuilen 16 Letteriestraat 23 Lieven de Keylaan 110 Lopes Diaslaan 325 Ludenstraat 30 Noorderweg 58 Oudenallerstraat 21 Outshoornlaan 29 Pieter Postlaan 65 Reaumurlaan 37 Ripolinstraat 13 Salmstraat 30 Sauerstraat 24 Simon Stevinweg 107 Snelliuslaan 101 Stad en Landestraat 36 Stalpaertstraat 120 Stephensonlaan 74 Stieltjeslaan 41 Stroeslaan 101 Ten Boomstraat 44 Van den Wall Bakelaan 7 Van der Laakenstraat 4 Van der Welstraat 4 Van Dijkstraat 81 Van Gangelenstraat 24 Van Hasseltlaan 49 Van Kretschmar van Veenlaan 103 Van Leeuwenhoekstraat 103 Van Nijenrodestraat 56 Van Strijlandstraat 18 Vennecoolstraat 30 Vernhoutstraat 16 Verschurestraat 163 Vingboonsstraat 117 W.C. Bradelaan 18 Wesselstraat 21 Wirixstraat 104 Wolterus Dullpad 6

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?