Wonen in Zuidoost, Hilversum

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Zuidoost. Zuidoost ligt in Hilversum.

Kerncijfers Zuidoost

Behoort tot de 30% duurste wijken van Hilversum.

Aantal woningen

4.910

Gem. bouwjaar

1959

Gem. woonoppervlak

187 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 614.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Zuidoost telt circa 4.910 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1959. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (60% koopwoningen). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Zuidoost: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 1,6 km en het treinstation op 1,1 km.

Verkochte woningen in Zuidoost

Op basis van 161 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

161

Mediaan verkoopprijs

€ 550.000

Gem. prijs per m²

€ 5.477

Marktontwikkeling in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hilversum valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 715k +18,2% sinds Q1 '25
€605k
Q1 '25
€674k
Q2 '25
€693k
Q4 '25
€633k
Q1 '26
€715k
Q2 '26
Gem. overbieding
+1,5% boven vraagprijs (Q2 '26)
+1,8%
Q1 '25
+3,0%
Q2 '25
+1,4%
Q4 '25
+0,9%
Q1 '26
+1,5%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Het Gooi en Vechtstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Hilversum valt onder de COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,4%
72%
Appartement
+2,4%
63%
Hoekwoning
+1,2%
55%
2-onder-1-kap
+0,2%
51%
Vrijstaand Laagst
-2,9%
24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Het Gooi en Vechtstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 10.715
Huishoudens 4.995
Koopwoningen 60%
Huurwoningen 40%
Afstand huisarts 1 km
Afstand supermarkt 0.9 km
Afstand basisschool 0.5 km
Afstand treinstation 1.1 km
Afstand ziekenhuis 1.6 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Zuidoost

85 straten in deze wijk.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?