Wonen in Zuid, Hilversum

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Zuid. Zuid ligt in Hilversum.

Kerncijfers Zuid

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Hilversum.

Aantal woningen

8.725

Gem. bouwjaar

1943

Gem. woonoppervlak

107 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 455.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Zuid telt circa 8.725 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1943. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (61% koopwoningen). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Zuid: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 3,3 km en het treinstation op 2,3 km.

Verkochte woningen in Zuid

Op basis van 403 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

403

Mediaan verkoopprijs

€ 450.000

Gem. prijs per m²

€ 5.176

Marktontwikkeling in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hilversum valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 715k +18,2% sinds Q1 '25
€605k
Q1 '25
€674k
Q2 '25
€693k
Q4 '25
€633k
Q1 '26
€715k
Q2 '26
Gem. overbieding
+1,5% boven vraagprijs (Q2 '26)
+1,8%
Q1 '25
+3,0%
Q2 '25
+1,4%
Q4 '25
+0,9%
Q1 '26
+1,5%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Het Gooi en Vechtstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Hilversum valt onder de COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,4%
72%
Appartement
+2,4%
63%
Hoekwoning
+1,2%
55%
2-onder-1-kap
+0,2%
51%
Vrijstaand Laagst
-2,9%
24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Het Gooi en Vechtstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 17.695
Huishoudens 8.130
Koopwoningen 61%
Huurwoningen 39%
Afstand huisarts 0.7 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.4 km
Afstand treinstation 2.3 km
Afstand ziekenhuis 3.3 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Zuid

109 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Admiraal de Ruyterlaan 175 Anemonestraat 50 Anjelierstraat 11 Asterstraat 58 Azaleastraat 24 Banckertlaan 180 Beetslaan 15 Begoniastraat 89 Betje Wolfflaan 18 Bilderdijklaan 57 Birkenheuvelweg 67 Bloemstraat 40 Boreelstraat 25 Bosboom-Toussaintlaan 70 Bosdrift 311 Busken Huetplein 23 C. Evertsenstraat 159 Cameliastraat 58 Casper Fagelstraat 20 Chrysantenstraat 68 Constantiastraat 53 Crocusstraat 19 Da Costalaan 28 Dahliastraat 42 De Genestetlaan 24 Diependaalselaan 364 Dotterstraat 32 Egelantierstraat 203 Eikbosserpad 1 Eikbosserweg 104 Elzenlaan 67 Ericastraat 94 Frederik van Eedenlaan 105 Fuchsiastraat 138 Geraniumstraat 66 Gijsbrecht van Amstelstraat 430 Gladiolusstraat 20 Goudenregenlaan 34 Hazelaarlaan 49 Heijermanslaan 16 Heinsiusstraat 12 Helmerslaan 20 Hilvertsweg 347 Hortensiastraat 37 Hugo de Grootstraat 52 Hyacintenlaan 95 Irisstraat 132 J. van Galenstraat 91 J.H. Meijerstraat 45 J.H.B. Koekkoekstraat 57 J.P. Coenstraat 133 Jacob Catsstraat 77 Jacob van Maerlantlaan 38 Johan de Wittstraat 46 Karel Doormanlaan 295 Kastanjelaan 53 Kolhornseweg 103 Koningsstraat 42 Korenbloemstraat 36 Kortenaerlaan 28 Lavendelplein 26 Lavendelstraat 20 Leliestraat 27 Lijsterbeslaan 40 Lobeliastraat 39 Loosdrechtseweg 122 Lupinestraat 60 Meidoornstraat 12 Melis Stokelaan 2 Moerbeilaan 69 Multatulilaan 64 Neuweg 522 Nieuwlandseweg 95 Orchideestraat 32 Oude Loosdrechtseweg 245 Papaverstraat 36 Piet Heinstraat 51 Potgieterlaan 13 Primulastraat 67 Resedastraat 38 Rozenstraat 141 Salviastraat 42 Silenestraat 63 Staringlaan 44 Sweerslaan 16 Taludweg 76 Ten Katelaan 25 Tjerk Hiddesweg 8 Tulpstraat 81 Van Almondelaan 44 Van Beuningenstraat 39 Van Brakellaan 112 Van der Duyn van Maasdamstraat 28 Van der Zaenlaan 53 Van Gelderlaan 93 Van Ghentlaan 241 Van Hogendorplaan 65 Van Hoornstraat 67 Van Kinsbergenlaan 62 Van Limburg Stirumstraat 41

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?