Wonen in Zuid-Beijerland, Hoeksche Waard

Name: Wijk Zuid-Beijerland, Hoeksche Waard
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Zuid-Beijerland. Zuid-Beijerland ligt in Hoeksche Waard.

Kerncijfers Zuid-Beijerland

Behoort tot de 40% duurste wijken van Hoeksche Waard.

Aantal woningen

1.872

Gem. bouwjaar

1971

Gem. woonoppervlak

158 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 380.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Zuid-Beijerland telt circa 1.872 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1971. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (75% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Zuid-Beijerland: Een basisschool op 1,3 km, een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,1 km, een ziekenhuis op 10,5 km en het treinstation op 22,8 km.

Verkochte woningen in Zuid-Beijerland

Op basis van 61 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 389.000

Gem. prijs per m²

€ 3.830

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hoeksche Waard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoeksche Waard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.640

Huishoudens 1.660

Koopwoningen 75%

Huurwoningen 25%

Afstand huisarts 1.1 km

Afstand supermarkt 1.2 km

Afstand basisschool 1.3 km

Afstand treinstation 22.8 km

Afstand ziekenhuis 10.5 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Zuid-Beijerland

68 straten in deze wijk.

Akkerwinde 79 Ambachtsheerenlaan 18 Ambachtsstraat 11 Amundsenstraat 28 Arent van der Graeffstraat 39 Asterstraat 43 Beatrixlaan 14 Bedrijfsstraat 11 Buitendijk 6 De Leeuw 16 Dorpsstraat 135 Dorpzigt 35 Dromweg 2 Ericastraat 3 Graaf Janstraat 15 Graaf van Egmondstraat 18 Gravin Anna van Burenstraat 22 Gravin Sabinastraat 85 Griegstraat 20 Hageweg 6 Haringvliet 27 Henrik Ibsenstraat 3 Hitsertsekade 2 Hofstee 27 Hogeweg 2 Irenelaan 22 Irisstraat 35 Jacob Pauwstraat 34 Jan van der Heydenstraat 11 Jasmijnstraat 17 Johan Berkstraat 31 Klein Zuidbeijerlandseweg 2 Kleine Weg 2 Koning Haakonstraat 21 Koninginneweg 33 Kraagweg 10 Lange Eendragtsweg 4 Leliestraat 47 Lijsterbesstraat 28 Margrietlaan 5 Marijkelaan 9 Molendijk 82 Nassaustraat 19 Nieuwendijk 16 Noord-Achterweg 8 Noorddijk 44 Oranjeweg 99 Pinksterweg 5 Ribesplantsoen 16 Ridder van Dorplaan 43 Rietgors 22 Romeet 15 Ronduitweg 4 Santgors 39 Schenkeldijk 46 Schoutsdijk 20 Seggegors 49 Seringenpad 8 Simon Stevinstraat 33 Sluisjesweg 4 Thomas Edisonstraat 21 Tiengemeten 23 Torenlaan 87 Tuinweg 49 van Oldenbarneveltstraat 61 Vikingstraat 8 Zuidzijdsedijk 5 Zwartsluisje 64

Andere wijken in Hoeksche Waard

's-Gravendeel Goudswaard Groot water Heinenoord Klaaswaal Maasdam Mijnsheerenland Nieuw-Beijerland Numansdorp Oud-Beijerland Piershil Puttershoek

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS