Hoeker 8
1625 CA, Hoorn
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 163 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Hoeker 8 in Hoorn is een woning gebouwd in 1975 met 116 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hoorn wordt gemiddeld 6,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hoeker 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoeker 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 368.007 – 426.825
Geschatte woningwaarde
+1,97%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
De Huesmolen 13 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
De Huesmolen 13 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
De Huesmolen 154 OPSCHORTEN BESLISTERMIJN OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Tjalk 6 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Reclame Verleend
De Huesmolen 157 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
De Huesmolen 157 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Koopvaarder 1 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
De Huesmolen 223 INTREKKEN OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Botter 84 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Boeier 83 INGETROKKEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
De Huesmolen 154 OPSCHORTEN BESLISTERMIJN OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Tjalk 6 VERLENGEN BESLISTERMIJN OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Botter 84 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Grote Oost 23 en 23A VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Boeier 83 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
De Huesmolen 98A BUITEN BEHANDELING AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
De Huesmolen 163 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
De Huesmolen 154 OPSCHORTEN BESLISTERMIJN OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
De Huesmolen 223 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
De Banne 67 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
De Compagnie 41 OPSCHORTEN BESLISTERMIJN OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Tjalk 6 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
De Huesmolen 12 en 13 VERGUNNINGSVRIJE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
De Huesmolen 12 en 13 VERGUNNINGSVRIJE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
De Huesmolen 163 OPSCHORTEN BESLISTERMIJN OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Kop van Noord-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Hoeker 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hoeker 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox