Phohistraat 10
1276 EH, Huizen
- Bouwjaar
- 1962
- Gebruiksoppervlakte
- 2058 m²
- Perceeloppervlakte
- 709 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Huizen C 8704
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Phohistraat 10 in Huizen is een winkelpand uit 1962 met een gebruiksoppervlakte van 2058 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.478673 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Zenderlaan 37, Huizen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.476337 - het plaatsen van een hoogwerker op een openbare plaats t.h.v. Hagedis en Hoofdweg - in de periode van 21 september 2026 tot en met 21 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Hagedis - Hoofdweg, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.458151 - het vervangen van de bestaande dakkapel - Omgevingsvergunning - Eemnesserweg 20, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.475114 - het plaatsen van een container op een parkeervak t.h.v. nummer 26 - in de periode van 01 september 2026 tot en met 08 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Zenderlaan 26, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.475114 - het plaatsen van een container op een parkeervak t.h.v. nummer 26 - in de periode van 01 september 2026 tot en met 08 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Zenderlaan 26, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.475008 - het plaatsen van een dakopbouw op het achterdakvlak - Omgevingsvergunning - Marconistraat 3, Huizen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.468039 - het realiseren van een kelder - Omgevingsvergunning - Edisonstraat 15 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.465914 - het plaatsen van een dakkapel - Omgevingsvergunning - Studiostraat 22, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.471004 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats voor de woning - in de periode van 31 augustus 2026 tot en met 21 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Dr. Lelylaan 47, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.471004 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats voor de woning - in de periode van 31 augustus 2026 tot en met 21 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Dr. Lelylaan 47, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.458151 - het vervangen van de bestaande dakkapel - Omgevingsvergunning - Eemnesserweg 20, Huizen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.457828 - het vervangen van de bestaande dakkapel - Omgevingsvergunning - Eemnesserweg 18, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.469897 - het plaatsen van een container op een openbare parkeer plaats - in de periode van 27 juli 2026 tot en met 24 augustus 2026 - APV/VFL ontheffing - Seringstraat 29, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.469897 - het plaatsen van een container op een openbare parkeer plaats - in de periode van 27 juli 2026 tot en met 24 augustus 2026 - APV/VFL ontheffing - Seringstraat 29, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.468039 - het realiseren van een kelder - Omgevingsvergunning - Edisonstraat 15 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.465706 - het plaatsen van een hoogwerker op een openbare plaats verplaatsbaar vanaf nummer 73 - in de periode van 24 juli 2026 tot en met 24 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Eemnesserweg 73, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.465914 - het plaatsen van een dakkapel - Omgevingsvergunning - Studiostraat 22, Huizen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.463056 - het wijzigen van de constructie - Omgevingsvergunning - Narcisstraat 26, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.453999 - het plaatsen van een dakopbouw - Omgevingsvergunning - Studiostraat 22, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454313 - het plaatsen van een dakopbouw - Omgevingsvergunning - Studiostraat 34, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450014 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Marconistraat 22, Huizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.458151 - het vervangen van de bestaande dakkapel - Omgevingsvergunning - Eemnesserweg 20, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.457828 - het vervangen van de bestaande dakkapel - Omgevingsvergunning - Eemnesserweg 18, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.451373 - het plaatsen van een koekoek - Omgevingsvergunning - Studiostraat 28, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455255 - het plaatsen van een hijskraan op een openbare plaats - in de periode van 28 april 2026 tot en met 28 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Eemnesserweg 71, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Phohistraat 10 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox