Plecht 2
1276 HG, Huizen
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 348 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Huizen C 6452
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Plecht 2 in Huizen is een woning gebouwd in 1970 met 130 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Huizen wordt gemiddeld 1,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Plecht 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plecht 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 531.177 – 616.073
Geschatte woningwaarde
+14,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sloep 74
1276CW Huizen
€ 535.000
Koedijk 26
1276XV Huizen
€ 625.000
Wimpel 7
1276HB Huizen
€ 645.000
Omroeplaan 34
1276EW Huizen
€ 597.500
Akkerweg 26
1276BC Huizen
€ 545.000
Ploegweg 9
1276XR Huizen
€ 500.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.473321 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats t.h.v. nummer 19 - in de periode van 25 augustus 2026 tot en met 08 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Kombuis 19, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.473321 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats t.h.v. nummer 19 - in de periode van 25 augustus 2026 tot en met 08 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Kombuis 19, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.473578 - het uitbreiden van het balkon aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Loefzij 27, Huizen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.469035 - het plaatsen van een container op een parkeerplaats voor de woning - in de periode van 13 juli 2026 tot en met 22 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Kotter 12, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.469035 - het plaatsen van een container op een parkeerplaats voor de woning - in de periode van 13 juli 2026 tot en met 22 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Kotter 12, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456840 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Deining 5, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.467015 - het inrichten van een tijdelijke bouwplaats en toegangsweg (bouwhekken, bouwkeet, bouwmaterialen, container, toilet en steiger) - in de periode van 24 augustus 2026 tot en met 16 juli 2027 - APV/VFL ontheffing - Koers 39 - 41, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.467015 - het inrichten van een tijdelijke bouwplaats en toegangsweg (bouwhekken, bouwkeet, bouwmaterialen, container, toilet en steiger) - in de periode van 24 augustus 2026 tot en met 16 juli 2027 - APV/VFL ontheffing - Koers 39 - 41, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456524 - het kappen van 488 bomen voor herinrichting en rioolvervanging project Stad en Lande ZUID - Omgevingsvergunning - Stad en Lande ZUID, Huizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460693 - het plaatsen van een container op de openbare weg - APV/VFL ontheffing - Greppelweg 4, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460108 - het plaatsen van een container op de openbare weg - in de periode van 19 mei 2026 tot en met 26 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Greppelweg 4, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460108 - het plaatsen van een container op de openbare weg - in de periode van 19 mei 2026 tot en met 26 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Greppelweg 4, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455462 - het vergroten van de bestaande school - Omgevingsvergunning - Koers 39 - 41, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452324 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Lijzij 66 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.444823 - het verbouwen en uitbreiden van het kerkgebouw - Omgevingsvergunning - Plecht 1, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.453682 - het kappen van een berk op het voorerf - Omgevingsvergunning - Koers 25, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452324 - het vervangen van kozijnen - Omgevingsvergunning - Lijzij 66 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.442943 - het vergroten van de woning aan de voorzijde - Omgevingsvergunning - Hoeveweg 19, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448817 - Groot onderhoud aan de gevel aan het gehele gebouw.Ik kan nergens een start en einddatum aangeven.Wij willen starten op 20-04-2026 en verwachten om 17-07-2026 gereed te zijn. - Omgevingsvergunning - Oostkade 62, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Plecht 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Plecht 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
