Kierkegaardhof 3
1277 AJ, Huizen
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.298 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 267.000
- Kadastrale aanduiding
- Huizen C 9374
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kierkegaardhof 3 in Huizen is een woning gebouwd in 1996 met 68 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 267.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Huizen wordt gemiddeld 0,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Kierkegaardhof 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 267.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kierkegaardhof 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 327.182 – 379.474
Geschatte woningwaarde
+8,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+14.1% (+€ 33.000)
Huidige WOZ
€ 267.000
De WOZ-waarde van Kierkegaardhof 3 is in 4 jaar gestegen van € 234.000 naar € 267.000, een stijging van 14.1%. Dat is gemiddeld 3.5% per jaar. De sterkste stijging was 11.1% in één jaar. Er was ook een daling van 5.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 234.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - - het plaatsen van een hijskraan voor de woning - in de periode van 05 november 2026 tot en met 05 november 2026 - APV/VFL ontheffing - Oostergo 7, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.478290 - het vervangen van de voordeur - Omgevingsvergunning - Erasmushof 17 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.478290 - het vervangen van de voordeur - Omgevingsvergunning - Erasmushof 17 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.476023 - het plaatsen van een container op een parkeervak voor de woning - in de periode van 05 oktober 2026 tot en met 30 oktober 2026 - APV/VFL ontheffing - Augustinuslaan 21, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.473654 - het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Omgevingsvergunning - Oostergo 7, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.476023 - het plaatsen van een container op een parkeervak voor de woning - in de periode van 05 oktober 2026 tot en met 30 oktober 2026 - APV/VFL ontheffing - Augustinuslaan 21, Huizen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.473654 - het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Omgevingsvergunning - Oostergo 7, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.471836 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats voor de woning - in de periode van 07 augustus 2026 tot en met 01 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Kierkegaardhof 29, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.471836 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats voor de woning - in de periode van 07 augustus 2026 tot en met 01 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Kierkegaardhof 29, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.465727 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Aristoteleslaan 71, Huizen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.462373 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Kierkegaardhof 36, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.465727 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Aristoteleslaan 71, Huizen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459445 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Erasmushof 24, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.461386 - het kappen van een boom in het achtererf - Omgevingsvergunning - Oostergo 25 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460054 - het plaatsen van een mobile hijskraan en een grindzuiger op een openbare parkeerplaats - in de periode van 22 juni 2026 tot en met 03 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Goethehof 56, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460054 - het plaatsen van een mobile hijskraan en een grindzuiger op een openbare parkeerplaats - in de periode van 22 juni 2026 tot en met 03 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Goethehof 56, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459445 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde - Omgevingsvergunning - Erasmushof 24, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454297 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Reiderland 3, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452032 - het vervangen van houten kozijnen door kunststof kozijnen - Omgevingsvergunning - Erasmushof 18, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452215 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Oostergo 15, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454297 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Reiderland 3, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452215 - het vervangen van kozijnen - Omgevingsvergunning - Oostergo 15, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452032 - het vervangen van houten kozijnen door kunststof kozijnen - Omgevingsvergunning - Erasmushof 18, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448147 - het tijdelijk plaatsen van een autolaadkraan op de openbare weg t.b.v. het plaatsen van een dakkapel - in de periode van 20 maart 2026 tot en met 20 maart 2026 - APV/VFL ontheffing - Confuciushof 4, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448147 - het tijdelijk plaatsen van een autolaadkraan op de openbare weg t.b.v. het plaatsen van een dakkapel - in de periode van 20 maart 2026 tot en met 20 maart 2026 - APV/VFL ontheffing - Confuciushof 4, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Kierkegaardhof 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kierkegaardhof 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox