Wonen in Wijk 10 Bijvanck, Huizen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 10 Bijvanck. Wijk 10 Bijvanck ligt in Huizen.

Kerncijfers Wijk 10 Bijvanck

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Huizen.

Aantal woningen

1.012

Gem. bouwjaar

1982

Gem. woonoppervlak

104 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 349.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 10 Bijvanck telt circa 1.012 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (51%) en huur. Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 10 Bijvanck: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 6,5 km en het treinstation op 8,5 km.

Verkochte woningen in Wijk 10 Bijvanck

Op basis van 26 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

26

Mediaan verkoopprijs

€ 520.000

Gem. prijs per m²

€ 4.413

Marktontwikkeling in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Huizen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 683k +12,9% sinds Q1 '25
€605k
Q1 '25
€674k
Q2 '25
€674k
Q3 '25
€693k
Q4 '25
€633k
Q1 '26
€715k
Q2 '26
€683k
Q3 '26
Gem. overbieding
+0,2% boven vraagprijs (Q3 '26)
+1,8%
Q1 '25
+3,0%
Q2 '25
+2,1%
Q3 '25
+1,4%
Q4 '25
+0,9%
Q1 '26
+1,5%
Q2 '26
+0,2%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Het Gooi en Vechtstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Huizen valt onder de COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Hoekwoning Hoogst
+0,6%
52%
Appartement Hoogst
+0,6%
51%
Tussenwoning
+0,5%
52%
2-onder-1-kap
0,0%
45%
Vrijstaand Laagst
-2,8%
19%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Het Gooi en Vechtstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.035
Huishoudens 975
Koopwoningen 51%
Huurwoningen 49%
Afstand huisarts 0.7 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.4 km
Afstand treinstation 8.5 km
Afstand ziekenhuis 6.5 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Wijk 10 Bijvanck

33 straten in deze wijk.

Amstenrade 22 Aristoteleslaan 2 Bloesem 13 Bovenmaatweg 35 Brasem 32 Brasempad 14 Brederode 36 De Klencke 7 Dekemastate 67 Duivenvoorde 33 Eeshof 59 Groeneveld 43 Groenhof 6 Grondel 36 Hagedis 27 Hoofdweg 77 Kruin 35 Loevestein 51 Nijenrode 51 Radboud 7 Salamander 49 Slotplaats 28 Snoek 13 Stam 63 Steenkarper 8 Stobbe 27 Teylingen 25 Twickel 5 Twijg 13 Voorn 18 Warmelo 2 Westhove 57 Zeelt 51

Andere wijken in Huizen

Groot water Wijk 00 Oude Dorp Wijk 01 Westereng Wijk 02 Buitenwijken Wijk 03 Erica en Tafelberg Wijk 04 Staatslieden en Componistenbuurt Wijk 05 Havengebied Wijk 06 Zenderwijk en Bovenweg Wijk 07 Stad en Lande Wijk 08 Huizermaat West en Zuid Wijk 09 Huizermaat Noord Wijk 11 Bovenmaten

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 16-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS