Schuttersgracht 8a
3401 DD, IJsselstein
- Bouwjaar
- 2018
- Gebruiksoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 645 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- IJsselstein F 2105
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Schuttersgracht 8a in IJsselstein is een winkelpand uit 2018 met een gebruiksoppervlakte van 110 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schuttersgracht 8a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 655.265 – 759.995
Geschatte woningwaarde
+4,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, twee airco buitenunits verplaatsen naar het platte dak en een extra nieuwe buitenunit plaatsen -Benschopperstraat 11 3401DG IJsselstein [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving buiten behandeling op het verbouwen van de begane grond en kelder naar 3 woonfuncties en een winkelfunctie - Weidstraat 12 3401DL IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, plaatsen steiger t.b.v. herstel brandschade - Benschopperstraat 32 3401DH IJsselstein -Koningshof 14 3401DW IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, het verbouwen van de begane grond en kelder - Weidstraat 12 3401DL IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het verbouwen en splitsen van een pand naar twee zelfstandige wooneenheden - Havenstraat 37 3401DM IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op renoveren van het koetshuis, slopen van de garage en uitbreiden van de woning -Kapellestraat 6 3401CP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, renoveren van het koetshuis, slopen van de garage en uitbreiden van de woning -Kapellestraat 6 3401CP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Het splitsen van de woning - IJsselstraat 23 3401DJ IJsselstein [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening beslistermijn voor het plaatsen van een airco, -IJsselstraat 23 3401DJ IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het herstellen van de brug, -Kasteellaan 3401AE IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op verbouwen bestaand winkelpand naar woningen, -Doelenstraat 3a 3401DV IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het verstevigen van de oever en vernieuwen van de beschoeiing, -Knollemanshoek 8B IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, plaatsen dakraam gemeentelijk monument -IJsselstraat 16 3401DK IJsselstein [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving verlening beslistermijn voor het aanpassen van een geplaatste lichtbak aan de gevel - Utrechtsestraat 55 3401CT IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het bouwen van een woning met bijgebouwen - Kronenburgplantsoen 22 3401BP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken voor, gebruik bestaand detailhandelspand voor dienstverlening - Benschopperstraat 40 3401DH IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het realiseren van 8 onzelfstandige tijdelijke wooneenheden - Mr. Abbink Spainkstraat 36 3401ZH IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, splitsen van woning - IJsselstraat 23 3401DJ IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het vervangen en herstellen van de monumentale schuiframen, -Kronenburgplantsoen 16 3401BP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, verbouwen van de begane grond en kelder - Weidstraat 12 3401DL IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, het aanpassen van een geplaatste lichtbak aan de gevel, -Utrechtsestraat 55 3401CT IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Afwijken van regels in het omgevingsplan, -Kerkstraat 35 3401CM IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het isoleren van de zijgevel/buitenmuur, -Kronenburgplantsoen 18 3401BP IJsselstein [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op vervangen brug op het Kronenburgplantsoen, Kronenburgplantsoen 5 en 7 3401BM IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het wijzigen van het gebruik van winkel naar wonen (achterzijde), -Koningshof 11 3401DW IJsselstein-Koningshof 11 3401DW IJsselstein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Schuttersgracht 8a als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
