Buitenhoek 3
8266 LH, Kampen
Kenmerken
2018
Bouwjaar
164 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 666.000
WOZ 2025
334 m²
Perceeloppervlakte
Kampen V 1220
Kadastrale aanduiding
Buitenhoek 3 in Kampen is een woning gebouwd in 2018 met 164 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 666.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Kampen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Buitenhoek 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kampen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 666.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 666.000
WOZ-waarde
€ 602.000
WOZ-waarde
€ 547.000
WOZ-waarde
€ 512.000
WOZ-waarde
€ 452.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.3% (+€ 214.000)
Huidige WOZ
€ 666.000
De WOZ-waarde van Buitenhoek 3 is in 4 jaar gestegen van € 452.000 naar € 666.000, een stijging van 47.3%. Dat is gemiddeld 11.8% per jaar. De sterkste stijging was 13.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Delta 26
8266LJ Kampen
€ 539.500
Notarisappel 10
8266MA Kampen
€ 699.500
Rivierloop 34
8266LZ Kampen
€ 524.500
Lange Akker 10
8266KM Kampen
€ 469.000
IJsselvallei 6
8266JR Kampen
€ 650.000
Eimbrink 10
8266KJ Kampen
€ 620.000
Meer op Buitenhoek
Buitenhoek 1
Buitenhoek 2
Buitenhoek 4
Buitenhoek 5
Buitenhoek 6
Buitenhoek 7
Buitenhoek 8
Buitenhoek 9
Buitenhoek 10
Buitenhoek 11
Buitenhoek 12
Buitenhoek 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vernieuwen en vergroten van de schuur en het plaatsen van een carport, Zandrug 7 8266LE Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vernieuwen en vergroten van de schuur en het plaatsen van een carport, Zandrug 7 8266LE Kampen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Buitenhoek 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.