Van der Waalsstraat 10
2221 LE, Katwijk
Kenmerken
2012
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 675.000
WOZ 2025
121 m²
Perceeloppervlakte
Katwijk C 4302
Kadastrale aanduiding
Van der Waalsstraat 10 in Katwijk is een woning gebouwd in 2012 met 131 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 675.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Katwijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Van der Waalsstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 675.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Waalsstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 658.934 – 764.250
Geschatte woningwaarde
+3,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.4% (+€ 235.000)
Huidige WOZ
€ 675.000
De WOZ-waarde van Van der Waalsstraat 10 is in 4 jaar gestegen van € 440.000 naar € 675.000, een stijging van 53.4%. Dat is gemiddeld 13.4% per jaar. De sterkste stijging was 16.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 675.000
WOZ-waarde
€ 592.000
WOZ-waarde
€ 529.000
WOZ-waarde
€ 513.000
WOZ-waarde
€ 440.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Van der Waalsstraat
Van der Waalsstraat 1
Van der Waalsstraat 2
Van der Waalsstraat 3
Van der Waalsstraat 4
Van der Waalsstraat 5
Van der Waalsstraat 6
Van der Waalsstraat 7
Van der Waalsstraat 8
Van der Waalsstraat 9
Van der Waalsstraat 11
Van der Waalsstraat 12
Van der Waalsstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het plaatsen van een kozijn met een dubbele deur op het adres Asserstraat 12, 2221 LH Katwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengingsbesluit - Huygensstraat 44 Noordwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde op het adres Van der Waalsstraat 52, 2221 LE Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning - Huygensstraat 44 Noordwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde op het adres Van der Waalsstraat 52, 2221 LE Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning - Huygensstraat 44 Noordwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakkapel op het adres Asserstraat 33, 2221 LG Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis op het adres Asserstraat 93, 2221 LG Katwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van der Waalsstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
