Koggenland

Grutto 5

1645 TH, Ursem

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1972

Bouwjaar

106 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (4 slaapkamers)

143 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 350.000

Laatst verkocht

Grutto 5 in Ursem is een woning gebouwd in 1972 met 106 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (25-06-2025). In de regio Ursem wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Grutto 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ursem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 350.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Snip 1

1645TG Ursem

+11.1%

€ 389.000

106 m² 1972 1 maand geleden

Zuidgouw 39

1645PA Ursem

+7.1%

€ 375.000

96 m² 1982 5 maanden geleden

't Rietje 6

1645SV Ursem

-7.1%

€ 325.000

77 m² 1973 7 maanden geleden

Patrijs 1

1645TL Ursem

+10%

€ 385.000

129 m² 1972 9 maanden geleden

Ammerdorfferstraat 29

1645SH Ursem

+12.9%

€ 395.000

127 m² 1968 10 maanden geleden

Gabriëlstraat 70

1645ST Ursem

0%

€ 350.000

138 m² 1974 11 maanden geleden

Meer op Grutto

Grutto 1

129 m² 1972

Grutto 1

112 m² 1988

Grutto 2

142 m² 1972

Grutto 3

114 m² 1972

Grutto 3

110 m² 1988

Grutto 4

130 m² 1972

Grutto 5

84 m² 1988

Grutto 6

136 m² 1972

Grutto 7

106 m² 1972

Grutto 7

82 m² 1988

Grutto 8

129 m² 1972

Grutto 9

106 m² 1972

Locatie

1645

Postcode 1645

Bekijk alle straten en adressen

Koggenland

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Grutto 5

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.