Park 6
6373 AR, Landgraaf
Kenmerken
1975
Bouwjaar
197 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 511.000
WOZ 2025
960 m²
Perceeloppervlakte
Nieuwenhagen C 849
Kadastrale aanduiding
Park 6 in Landgraaf is een woning gebouwd in 1975 met 197 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 511.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Landgraaf wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 197 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Park 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landgraaf. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 511.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 511.000
WOZ-waarde
€ 491.000
WOZ-waarde
€ 536.000
WOZ-waarde
€ 534.000
WOZ-waarde
€ 447.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+14.3% (+€ 64.000)
Huidige WOZ
€ 511.000
De WOZ-waarde van Park 6 is in 4 jaar gestegen van € 447.000 naar € 511.000, een stijging van 14.3%. Dat is gemiddeld 3.6% per jaar. De sterkste stijging was 19.5% in één jaar. Er was ook een daling van 8.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aan de Put 14
6373VT Landgraaf
€ 398.000
Hoefveld 25
6373XM Landgraaf
€ 398.000
Zuster Theodolindestraat 4
6373KZ Landgraaf
€ 369.000
Mentenlaan 19
6373GX Landgraaf
€ 325.000
Park 8
6373AR Landgraaf
€ 599.000
Kleikoeleweg 132
6373CD Landgraaf
€ 575.000
Meer op Park
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op kappen van 2 eikenbomen, Aan de Beuk 20, 6373AL Landgraaf [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op uitbreiden van het woonhuis, Park 12, 6373AR Landgraaf [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 19 bomen in de achtertuin van Exdel 14, 6373AJ Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag geweigerde Omgevingsvergunning voor legaliseren van diverse bouwwerken, NWH01 C 1149 en C 1152 (Exdel 24) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van het woonhuis, Park 12, 6373AR Landgraaf [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Park 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.