Noordeinde 4A
1121 AD, Landsmeer
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 265 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Landsmeer L 486
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Noordeinde 4A in Landsmeer is een woning gebouwd in 1956 met 88 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1956: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Landsmeer wordt gemiddeld -0,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Noordeinde 4A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordeinde 4A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.079 – 495.337
Geschatte woningwaarde
+3,16%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van acht appartementen op de locatie Den Ilp 10 te Den Ilp, zaaknummer ODIJ-Z-26-183320 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nieuwbouw woning op de locatie Noordeinde 6 te Landsmeer, verzonden 16 september 2026, DSO nummer 2026042102066, zaaknummer ODIJ-Z-26-179796 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouw woning op de locatie Noordeinde 6 in Landsmeer, zaaknummer ODIJ-Z-26-179796 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het bouwen van acht appartementen en bergingen op de locatie Den Ilp 10 in Den Ilp, zaaknummer ODIJ-Z-26-183320 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Noordeinde te Landsmeer, DSO nummer 2026080500329, zaaknummer ODIJ-Z-26-186527 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een parkeersteiger op de locatie Noordeinde 20 -22 in Landsmeer, zaaknummer ODIJ-Z-26-179927 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 39 nieuwbouw woningen op de locatie Den Ilp 10 te Den Ilp, zaaknummer ODIJ-Z-25-168920 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vernieuwen van een brug op de locatie Noordeinde 29 te Landsmeer, verzonden 24 juni 2026, DSO nummer 2026052901038, zaaknummer ODIJ-Z-26-182237 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het verbouwen van de woning en schuur naar Bed and Breakfast op de locatie Noordeinde 13 te Landsmeer, verzonden 12 mei 2026, DSO nummer 2026022301458, zaaknummer ODIJ-Z-26-176717 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een parkeersteiger op de locatie Noordeinde 20 te Landsmeer, ingekomen 24 april 2026, DSO nummer 2026042400015, zaaknummer ODIJ-Z-26-179927 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Noordeinde 4A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Noordeinde 4A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox