Robinsonhaven 8
1121 DJ, Landsmeer
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 960 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 865.000
- Kadastrale aanduiding
- Landsmeer A 4512
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Robinsonhaven 8 in Landsmeer is een woning gebouwd in 2009 met 132 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 865.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Landsmeer wordt gemiddeld 6,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Robinsonhaven 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 865.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Robinsonhaven 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 633.651 – 734.925
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.4% (+€ 186.000)
Huidige WOZ
€ 865.000
De WOZ-waarde van Robinsonhaven 8 is in 4 jaar gestegen van € 679.000 naar € 865.000, een stijging van 27.4%. Dat is gemiddeld 6.9% per jaar. De sterkste stijging was 16.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 865.000
WOZ-waarde
€ 762.000
WOZ-waarde
€ 795.000
WOZ-waarde
€ 794.000
WOZ-waarde
€ 679.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een constructieve wijziging op de locatie Zilverschoon 9 te Landsmeer, ingekomen 23 oktober 2026, DSO nummer 2026102300428, zaaknummer ODIJ-Z-26-190908 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van de stolp in drie appartementen op de locatie Noordeinde 145 te Landsmeer, ingetrokken op 18 september 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-188158 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Dorpsstraat 18-68 en Raadhuisstraat 1-6 te Landsmeer, DSO nummer 2026091500533, zaaknummer ODIJ-Z-26-188524 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Noordeinde 164 te Landsmeer, DSO nummer 2026083100877, zaaknummer ODIJ-Z-26-187690 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van de stolp in drie appartementen op de locatie Noordeinde 145 te Landsmeer, ingekomen 8 september 2026, DSO nummer 2026090800672, zaaknummer ODIJ-Z-26-188158 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Dorpsstraat 18-68 en Raadhuisstraat 1-6 te Landsmeer, DSO nummer 2026082100910, zaaknummer ODIJ-Z-26-187293 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Dorpsstraat 18-68 en Raadhuisstraat 1-6 te Landsmeer, DSO nummer 2026081300885, zaaknummer ODIJ-Z-26-186959 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een geveloptrekking aan de voorzijde op de locatie Dorpsstraat 38 te Landsmeer, verzonden 30 juni 2026, DSO nummer 2026060100059, zaaknummer ODIJ-Z-26-182300 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Noordeinde 160 te Landsmeer, DSO nummer 2026051301367, zaaknummer ODIJ-Z-26-180765 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van twee woningen op de locatie Dorpsstraat 12 - 14 te Landsmeer, ingekomen 10 april 2026, DSO nummer 2026041000675, zaaknummer ODIJ-Z-26-179186 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van funderingsherstel op de locatie Dorpsstraat 26 te Landsmeer, ingetrokken op 6 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-25-171498 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Zonnedauwstraat 1 A te Landsmeer, DSO nummer 2026032001527, zaaknummer ODIJ-Z-26-178192 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Robinsonhaven 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Robinsonhaven 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox