Wonen in Nijlân & De Zwette, Leeuwarden

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Nijlân & De Zwette. Nijlân & De Zwette ligt in Leeuwarden.

Kerncijfers Nijlân & De Zwette

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

3.732

Gem. bouwjaar

1982

Gem. woonoppervlak

265 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Nijlân & De Zwette telt circa 3.732 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Nijlân & De Zwette

Op basis van 75 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

75

Mediaan verkoopprijs

€ 209.500

Gem. prijs per m²

€ 3.092

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 360k +6,2% sinds Q1 '25
€339k
Q1 '25
€368k
Q4 '25
€360k
Q1 '26
Gem. overbieding
+3,2% boven vraagprijs (Q1 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,2%
Q4 '25
+3,2%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,6%
69%
Hoekwoning
+4,5%
64%
2-onder-1-kap
+4,0%
68%
Appartement
+1,8%
59%
Vrijstaand Laagst
-0,3%
41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Nijlân & De Zwette

80 straten in deze wijk.

Alexander Cohenwei 32 Ampèrestraat 18 Anne Wadmanwei 13 Antillenweg 179 Archimedesweg 22 Arubastraat 17 Balthasar Bekkerwei 25 Beatrixstraat 42 Boksumerdyk 6 Bonairestraat 19 Bordineweg 145 Brailleweg 10 Brédyk 6 Buismanweg 2 Celsiusweg 28 Coroniestraat 8 Curaçaostraat 327 Curieweg 3 De Vogelweg 1 Douwe Tammingawei 4 Edisonstraat 36 Einsteinweg 130 Fahrenheitweg 9 Foeke Sjoerdswei 25 François HaverSchmidtwei 5 Freark Damwei 27 Fryslânplein 1 Galvanistraat 4 Irenestraat 8 James Wattstraat 44 Julianalaan 97 Kelvinstraat 31 Kempenaersreed 3 Kinkhoornstraat 34 Kwelderstraat 90 Lorentzkade 6 Marconistraat 3 Margrietstraat 5 Marijkestraat 42 Marningeweg 44 Marowijnestraat 24 Marshallweg 17 Mauritsplein 80 Middelzeelaan 30 Morseweg 93 Newtonlaan 1 Newtonweg 7 Nijlânsdyk 467 Nobelweg 5 Oostergoplein 9 Paramaribostraat 8 Pascalstraat 7 Piter Terpstrawei 3 Poptawei 1 Prins Bernhardstraat 37 Prinsessenpark 115 Prinsessenweg 145 Ried 34 Sabastraat 19 Schenkenschans 11 Simon Vestdijkwei 24 Sinnewei 1 Sint Eustatiusstraat 20 Sint Maartenstraat 21 Slauerhoffweg 14 Snekertrekweg 281 Snelliusweg 1 Soestdijkstraat 54 Stadionplein 23 Sudermuda 22 Surinamestraat 59 Sylsterdyk 2 Toutenburgstraat 4 Uiterdijksterweg 140 van Harinxmaplein 160 van Miereveltplantsoen 5 Voltastraat 11 Willem-Alexanderplein 29 Zeesterstraat 34 Zwettestraat 159

Andere wijken in Leeuwarden

Aldlân & De Hemrik Bilgaard & Havankpark e.o. Binnenstad Camminghaburen e.o. De Zuidlanden Dokkumer Ie e.o. Dorpen Zuid-Oost Dorpen Zuid-West Goutum Grou e.o. Heechterp & Schieringen Hempens/Teerns & Zuiderburen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?